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賃貸

コンフォール西寺尾

総合評価：

3.5 アクセス数： 6811

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	114,514円
平均坪単価	＠6,443円
平均m²単価	＠1,949円
上位専有面積	60m²：4件 51m²：2件 64m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 2SLDK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォール西寺尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／大口駅徒歩12分
東急東横線／妙蓮寺駅徒歩19分
JR京浜東北線／新子安駅徒歩24分
利用可能路線
『大口駅』　JR横浜線　
『妙蓮寺駅』　東急東横線　
『新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1993年11月
総戸数
240戸
小学校区域
横浜市立西寺尾第二小学校
中学校区域
横浜市立錦台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール西寺尾の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近辺に、大型スーパーや、薬局、レストランの入った施設がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大通りから一本中にはいるため、車の通りが少ない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場や駐輪場が十分な大きさで用意されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	適度に陽が当たるため、洗濯物などは問題ない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大型ショッピング施設があり、レストランとスーパーがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	目の前に小学校があるため、通いやすいこと。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

クワタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で夜は街灯がかなり光っており明るすぎるレベル。公園がかなり近く、子どもたちが毎日遊んでいる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月大口駅

こぬさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線を乗る時にあまり混雑しないことがとてもいい事だと思います後改札のすぐ近くにタクシーなどが多く止まっており待たなくてもすぐ乗れるところがとてもいい所だと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	大口駅では改札の近くにトイレやコンビニなどが置いてあったり用を足したい時や物を買いたい時は直ぐに向かえるのでとてもいいと思いました
飲食店の充実	5	メリット	周辺には居酒屋、カラオケ、病院など多数の飲食店や建物があるのですぐ行けるのがいいところだと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高や盲学校は多数あり遊ぶ場所などもかなり多くて楽しめるところが多いです
治安	5	メリット	文化などで祭りが多いのがいいところだと思いますとても楽しめます
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションは構造などがとても良くて住みやすいし家賃も安いです

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・168文字）

2022年1月新子安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに住宅が多いため子供を連れたお母さんをよく見かけ治安が良い。居酒屋等の飲食店は少なく大……

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（残り126文字）

2020年3月妙蓮寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・お寺が近くにある駅なので、周辺地域は静か。
・横浜駅まで10分程度なので、アク……

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（残り178文字）

2019年5月妙蓮寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにOKストアがあり安く日常品がそろうので便利。菊名池公園も駅からあるいてすぐの所にあ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォール西寺尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	1階	1LDK	南	51
2016年5月	2階	2DK	南東	51
2016年5月	5階	2LDK	南東	64
2016年3月	2階	2LDK	南東	60
2015年12月	2階	2SLDK	南東	60
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区西寺尾の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場大口駅の賃料相場新子安駅の賃料相場妙蓮寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区西寺尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	51～60㎡｜57㎡	115,366円｜6,682円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	64～64㎡｜64㎡	109,400円｜5,651円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51～64㎡｜58㎡	114,514円｜6,535円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	1	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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コンフォール西寺尾の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アクシス西神奈川

住所	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目4番14号
交通	JR京浜東北線東神奈川駅徒歩2分
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	556

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東白楽山王森ビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5番1号
交通	東急東横線東白楽駅徒歩2分
築年数	1984年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	1095

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ルシェリオ

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18番2号
交通	JR横浜線大口駅徒歩15分
築年数	2014年1月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	2392

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A.Nレジデンス

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目19番19号
交通	JR横浜線大口駅徒歩15分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2597

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Eタウンスガ

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目8番14号
交通	JR横浜線大口駅徒歩15分
築年数	1992年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	341

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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