黒柳マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,200円 |
| 平均坪単価 | ＠12,342円 |
| 平均m²単価 | ＠3,733円 |
| 上位専有面積 | 18m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
黒柳マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区信濃町5-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1975年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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黒柳マンションの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅まで徒歩５分で非常に近い。新宿まで近いのはポイントが高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニが近くにあり、便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観上はそこまで汚くは見えないこと。１階に駐車場があること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンがついており、自炊できる。キッチンのスペースは一応ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまで徒歩７分程度、ある程度必要なものはすべてそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 診療所や病院は徒歩５分圏内に存在し、診療科も豊富。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四谷三丁目駅
F＃さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで地下鉄１本で１０分以内で行けるほか、銀座・東京へも直通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネス・商業街だが、丸正という地域スーパーがあるなど、買い物の便利度は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、焼肉店、回転寿司、牛カツ、うどんなど、さまざまな飲食店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院、クリニックが多く、大学病院もそう遠くないところに東京女子医大病院がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅までは人の出入りは多いが、比較的きれいで、ごみごみとはしていない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設が充実しており、生活の便利度は高い |
2024年1月 信濃町駅
やまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から交通アクセスには比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が比較的あることがメリットかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー屋さん、美味しそうな蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路は広く、動きやすい点が長所かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りや交通量は多い駅なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中心なので、利便性はとても高いと思います。 |
2023年7月 四谷三丁目駅
とんとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。 |
2021年11月 信濃町駅
【メリット】 駅周辺には慶應義塾大学病院、明治記念館、創価学会本部があります。また駅ビル(アトレ)もあり……
黒柳マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区信濃町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 68,666円｜12,612円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 65,000円｜11,938円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 65,000円｜11,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 69,000円｜12,673円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
