高松マンション
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 9件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
高松マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/宮崎駅 徒歩22分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市高松町4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小戸小学校
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中学校区域
宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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高松マンションの【賃貸】物件情報
高松マンションの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】最寄りにたくさん商業施設があって、時間がつぶしやすい。モニュメントなどもあるので写真撮影にもよく県外から来た方にもいいと思う。お土産屋さんから食べ物屋さんまでバラエティに富んでいて食べることには困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宮崎駅
もかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎の中心なのもあって南に行けたり北へと行けたり…と路線が多いです。また空港へのアクセスも良いので空港行く際はよく利用します。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にショッピングモールが出来ました!(アミュプラザ)勿論中心駅になるので病院やスーパー、ドラスト、公園等様々な施設があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールの中に数店舗お店があり、その中にあるスンドゥブのお店がとても美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーもドラストも公園もあるので充実しています。子供からしたら楽しいであろう科学技術館があるのも魅力の一つです。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどあるけば街の繁華街に着きます。デパートやカラオケ等暇つぶしにはとても良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なマンションばかりで物価は安いので家賃も相場くらいです。東京からしたら驚かれるような金額で住めます。 |
2022年9月 宮崎駅
まいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎の主要駅。最近は、周辺も開発されておしゃれになっている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設が入っているため、買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、いろんな種類のお店があるため、飽きない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに科学技術館があるので、子供連れにもおすすめ |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街から少し距離があるため、酔っ払いはいない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築のマンションが多い。タクシーも捕まりやすいので、使い勝手がいい。 |
2022年2月 宮崎駅
【メリット】 駅舎が新しくなり、とてもきれいです。飲食店舗、コンビニ、ファストフード店も多数あります。併……
2020年1月 宮崎駅
【メリット】 駅の西口には宮崎市内一の繁華街があり、徒歩10~15分で行ける。今春にはJR九州の駅ビルで……
高松マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年1月 | 2023年6月 | 1階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2023年1月 | 1階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2022年6月 | 1階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 52.57㎡ | 0㎡ | 540万円 | @34万円 | @11万円 | 5,000円 95円 |
3,000円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市高松町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 52.8~52.8㎡|52.8㎡ | 500万円|31万円/坪 |
3階~4階 | 52.28~52.28㎡|52.28㎡ | 715万円|45万円/坪 |
5階~5階 | 52.02~52.02㎡|52.02㎡ | 390万円|24万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.02~52.28㎡|52.19㎡ | 606万円|38万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
高松マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.02 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.02 | |||||||
2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 52.53 | |||||||
2018年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.5 | |||||||
2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 52.53 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松マンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.89~52.53㎡|52.19㎡ | 59,375円|3,761円/坪 |
3階~4階 | 53.5~53.5㎡|53.5㎡ | 40,000円|2,472円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.89~53.5㎡|52.37㎡ | 57,500円|3,633円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: