リバーハイツ納屋橋の外観
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リバーハイツ納屋橋のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 40,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,087円 |
| 平均m²単価 | ＠2,446円 |
| 上位専有面積 | 20.44m²：29件 23.62m²：2件 24m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：11件 1K：3件 |
リバーハイツ納屋橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／名古屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
21戸
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小学校区域
名古屋市立笹島小学校
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中学校区域
名古屋市立笹島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーハイツ納屋橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーハイツ納屋橋の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】基本近鉄、JR、新幹線なども通っているので通いやすいです値段は物を考えたら納得できるものが多いので満足はいく方 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺に人気料理店やブランド品の店舗が多いので自分へのご褒美やプレゼント探しにはもってこいです駅前に交番があり駅内にもパトロールしている警備員や警察もいるので 駅周辺で変なことをしている人は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どこの店舗でも美味しいお店が多いです、地下街などに飲食店もかなりあるので食事場所には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周りに塾はあってその近くに交番や警察も塾付近をパトロールしているのをよく見かけるのでそれなりに安心はできる方 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅と伏見駅の中間地点にあり、名古屋にある物件にしてはすごく家賃が安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
名古屋駅に近く商業・公共施設はとても充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築29年で新しく、外観もとても綺麗でデザインも落ち着いた感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが東側にあり、とても日照は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 名古屋駅まで近いので、商品は充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは名古屋駅に密集しておりとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 名古屋駅
チョコレートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、新幹線、高速入口、申し分ない利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設が圧倒的に多く、たいていのモノが売っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる飲食店が介在していて、申し分ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近で学校を見かけたことは一度もないので充実していないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になったからと言って、避けたいエリアがあるわけではなく、どこを歩いても安全 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 富裕層には大変納得のいく不動産がたくさんある |
2023年7月 名古屋駅
キララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、私鉄、地下鉄の複数路線が乗り入れているため、交通利便性は県内随一である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートを含めて大型のショッピング施設が駅の周りに複数あるので、買い物にはとても便利。また、クリニックの入ったビルが数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はバリエーション・数ともに県内で最も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターやスロープが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中に交番が入っており、遅い時間帯でも利用客が多いという面では安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性に対する家賃相場のコストパフォーマンスはとても高いと思う。 |
2023年5月 名古屋駅
はる＠kochiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2014〜2015年当時、駅周辺に在住していたので、実家への帰省時に利用していた。その前に大阪に在住していたが、乗り場も分かりやすく入りくんでおらず利用しやすかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 当然ながら大都市名古屋の主要駅なので、駅そのものが高島屋とも直結しており、ショッピング、宿泊、食事、観光相談など、あらゆる便宜性が整っている。また、駅近のエスカに行けば、土産物から雑貨店、本屋なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもラーメン店や名古屋名物のきしめん、味噌鍋うどん、とんかつなどなど、名古屋名物と言えるもの、言えないものも含め大抵は口にすることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大都市の主要駅なので、ベビー用のトイレや休憩施設は確かに存在していた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間も街灯の灯りが多く、女性一人でも出歩くことに大きな不安はない。太閤通り、桜通り共に交番も存在した。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしていた部屋は狭かったが、近隣には格安スーパーもあり、車や交通機関を使用しなくても、自転車一つで全てが事足りた。マンションも駅周辺の立地にも関わらず、一月40000円と借りやすい金額だった。管理人さんが駐在しており、緊急時の対応から、粗大ゴミの処分方法まで大抵のことに相談に乗ってくださり、非常に過ごしやすかった。 |
2022年7月 名古屋駅
タコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな路線に繋がっていてなかなか使い勝手がいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多少の買い物やちょっとしたものなら買えます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名なファストフード店が多くあるので安心です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には手すりなどがあり、使いやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 皆んなぶつからないように配慮してくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えているところにしては安い方だと思います |
リバーハイツ納屋橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.44～23.62㎡｜21.23㎡ | 37,000円｜5,805円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 40,125円｜6,490円/坪 |
| 5階～6階 | 20.44～24㎡｜21㎡ | 42,166円｜6,631円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.44～24㎡｜20.75㎡ | 40,500円｜6,457円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
