サンシャイン光栄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,156円 |
| 平均坪単価 | ＠6,023円 |
| 平均m²単価 | ＠1,822円 |
| 上位専有面積 | 34.38m²：26件 34.56m²：5件 24.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 |
サンシャイン光栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区折立町12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立高木小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン光栄の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩15分程で西鉄井尻駅に行くことができます。また、本数はそんなに多くありませんが、目の前にバス停もあるので、天神、博多にバスで行くことも可能です。駅からマンションまで車通りがある道を通ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい道路に面しているので、夜の一人歩きも比較的安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、エレベーターには防犯カメラもついているので比較的安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、間取りも使いやすかったです。収納は場所が狭いですが、工夫して使えば問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、飲食店は徒歩5分圏内にあるので、ちょっとした買い物は近くで済ませることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街中と言うこともあり、学校が近くに多数あります。病院も割りと近くにあるので問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
きのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅までのアクセスもよく、家賃の割には広くて良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 笹原駅
ユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から二駅で便利です。日中は人が少ないので、座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅を出てすぐ近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の小さなお店がいくつかと、居酒屋も1件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園があります。保育園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので、夜に騒がしく感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらないためか、家賃や物価はそれほど高くないと思います。 |
2023年9月 井尻駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い 駅構内に休む場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、バス停があり、移動がしやすく感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近カフェが近くにできて、若い人もくるようになった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が近くにあり、仕事との両立がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、安心安全なまちである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小学校や中学校なども近く、マンションが多い |
2023年5月 井尻駅
タツヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにお店が多く 出入りも簡単である 学習塾などもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店がある 本屋、居酒屋、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはたくさんのお店があり唐揚げ店がおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まわりにマンションがあったり 小学校もある |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。 交番もあるのでとても安心である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが、土地に合っていると値段なのでよし |
2022年10月 井尻駅
ジャスティンピーパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も近くにないので小学生などはあまりいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。 |
サンシャイン光栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 34.38 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 34.56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 24.56 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.56 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.38 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区折立町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.38～34.56㎡｜34.4㎡ | 53,857円｜5,175円/坪 |
| 3階～3階 | 24.56～34.56㎡｜33.5㎡ | 54,909円｜5,477円/坪 |
| 4階～4階 | 34.38～34.56㎡｜34.4㎡ | 54,714円｜5,257円/坪 |
| 5階～5階 | 34.38～34.38㎡｜34.38㎡ | 53,000円｜5,096円/坪 |
| 6階～6階 | 34.38～34.56㎡｜34.45㎡ | 59,000円｜5,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.38～34.56㎡｜34.4㎡ | 54,562円｜5,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
