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賃貸

マックステラス

総合評価：

3.8 アクセス数： 1508

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 24件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,375円
平均坪単価	＠2,616円
平均m²単価	＠791円
上位専有面積	100.02m²：6件 74.11m²：5件 98.44m²：4件
上位間取り	6DK：8件 5LDK：6件 4K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マックステラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／香川駅徒歩17分
JR東海道本線／茅ケ崎駅バス12分
利用可能路線
『香川駅』　JR相模線　
『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市甘沼890-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1984年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅ヶ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マックステラスの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR相模線香川駅からは歩ける距離である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな住宅街で路地の奥にあるので、本当に静かでよい環境。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	メゾネットタイプで面白い作りになっている。玄関周りなどとても広々している。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり最高。吹き抜けになっているので開放的。となりの物音は聞こえたことがない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーがいくつか徒歩圏内にあるので困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園から中学校まではどれも近い場所にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月茅ケ崎駅

ミニ〜さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	割と大きめの駅で、ラスカがあるのでお店も充実しています。相模線の乗り換えもあるので、まあまあ便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラスカが入っているのでちょっとした買い物も便利。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやレストランなどがあっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちよっとあるけばイオンがある。子供の頃よく行きました。
治安	4	メリット	悪くは無いと思う。個人的に若い人や子育て世代をよく見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	サザンビーチなど割と有名で住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月茅ケ崎駅

クッキーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道線1本で横浜駅や東京駅まで出られる。隣の辻堂駅から混み出すが、茅ヶ崎駅からはそこまで混雑しないため座れることもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンなどのスーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品を購入するお店は多くある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の海側はカフェなどおしゃれなお店や海鮮のお店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学生まで医療費が無料なので安心できる。
治安	4	メリット	あまり大きな犯罪事件などの発生は聞かず、駅前には交番もあるので夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心にも電車で出やすいので通勤しやすく、都心より海や山の自然が豊かで生活しやすい。都心よりは家賃や物価が安い。

デメリット(6件)

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2023年5月茅ケ崎駅

樹杏さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	安くて電車間が短いのが特徴です！また駅のホームが空いているのも特徴です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーなどがあるところが多いです
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店があるところはありますマックなど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園などがあるので便利です！子供も遊べる
治安	5	メリット	非常に近所の人も優しく親切です！また道路もかなり綺麗です
コストパフォーマンス	5	メリット	非常に安くJRなどに比べれば全然安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年8月茅ケ崎駅

たらこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道線と相模線の始発です。東京方面に行くにも、旅行などで伊豆方面に行くにも便利です。相模線は各駅停車のみで時間はかかりますが、海老名、相模原方面へも行けるので、各方面に行くのに利用しやすい駅です。タクシー乗り場、バス乗り場も南北どちらからも利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出てすぐにラスカがあるので買い物や食事も一通り済ませられます。南口、北口、どちらも駅の回りに商店街がありスーパーや個人店、居酒屋、レストランがあるので駅の回りで十分楽しめます。駅から10分ほどで大きな公園、病院、市役所、市民体育館、スーパーがあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	湘南、茅ヶ崎を愛している方が多く、特色のあるお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは階段を上がって利用するので、ベビーカーや子ども連れには改札出てすぐのラスカの中のトイレがおすすめ。改札階は混むので、すこし上がると子供のトイレや授乳室もあります。
治安	4	メリット	町内会が機能しているので、隣近所を気にする雰囲気も残っている。
コストパフォーマンス	2	メリット	海も山もどちらも楽しめ、電車に乗れば都内に出ることも安易で、ほどよい田舎感で自然も楽しめる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マックステラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	4K	東	70.84
2025年6月	1階	3SDK	南東	73.68
2025年4月	1階	6DK	南東	74.11
2025年4月	1階	5LDK	東	98.44
2025年4月	1階	6DK	東	100.02
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茅ヶ崎市甘沼の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場茅ケ崎駅の賃料相場香川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茅ヶ崎市甘沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茅ケ崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	70.84～100.02㎡｜83.6㎡	71,826円｜2,868円/坪
2階～2階	100.02～100.02㎡｜100.02㎡	85,000円｜2,809円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.68～74.11㎡｜74.03㎡	69,000円｜3,081円/坪
東向き	70.84～100.02㎡｜84.19㎡	71,000円｜2,815円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	10	0	1	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	4	0	3	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	8	3
～10	0	0	0	1	0	11
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セントラルハイツ三和1

住所	神奈川県茅ヶ崎市甘沼743番4号
交通	JR相模線香川駅徒歩17分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	101

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アークガーデン

住所	神奈川県茅ヶ崎市甘沼865番
交通	JR相模線香川駅徒歩16分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	290

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スウィートホーンA

住所	神奈川県茅ヶ崎市甘沼941番
交通	JR相模線香川駅徒歩13分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	347

賃貸

スウィートホーン A

住所	神奈川県茅ヶ崎市甘沼941番
交通	JR相模線香川駅徒歩15分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	336

賃貸

サーフ茅ヶ崎

住所	神奈川県茅ヶ崎市甘沼543番
交通	JR相模線香川駅徒歩22分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	553

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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