パークヒルズＫＣ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,714円 |
| 平均坪単価 | ＠3,747円 |
| 平均m²単価 | ＠1,133円 |
| 上位専有面積 | 55.72m²：4件 69.09m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3LDK：3件 |
パークヒルズＫＣの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス20分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス26分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県日進市岩崎台2丁目314 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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小学校区域
日進市立香久山小学校
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中学校区域
日進市立日進北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズＫＣの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は名古屋市営地下鉄星ヶ丘駅です。星ヶ丘駅までは、アパートから約400m離れた名鉄バス・石神バス停から20分間乗車すれば到着します。他にも名鉄バスでリニモ・藤ヶ丘駅や名駅・栄に直行できます。コミニュティバスである「くるりんバス」を上手に利用すれば、日進市の市街地や市役所・図書館へも行くことが可能です。アパートは住宅街の中にあり道路灯が多く、深夜でなければ歩きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートは閑静な住宅街の中にあり、幹線道路から離れているので車の騒音は気になりません。少し歩くと公園がいくつかあり、遊んでいる子どもやウォーキングをしている人をよく見かけます。線路や工場など音が気になる設備も近くにないので良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートは6棟あり、各棟の外壁の色はそれぞれ異なっていてオシャレな感じです。雨戸代わりにシャッターがあったり、TVドアホンで来客の姿が確認できたりするので、1階に入居していても安心できます。アパートの前には駐車場に続き道路があります。車が停めやすく、道路の車の走行音も気にならないので良いです。定期的に業者さんがゴミ集積所や通路の掃除をしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | アパートは南向きで大きな窓があり洗濯物が乾かしやすいです。浴室に小窓があるので、換気がしやすくて良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | バロー日進岩崎店・マックスバリュ長久手店・ピアゴ香久山店などのスーパーが周囲にあり、日常の買い物がしやすい所です。スギドラッグや三洋堂書店香久山店などの専門店も充実しています。車で20分程出ると、格安のカネスエ長久手店があるので買い置きに便利です。外食の際は、さまざまなジャンルの飲食店が周囲に点在しているため、楽しみが多いと思います。びっくりドンキー日進竹の山にはよく行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りの園は私立の日進ベタニア幼稚園・香久山幼保稚園、市立の北部保育園・新ラ田保育園があります。最寄りの小学校は、香久山小学校といい1km弱の距離にあります。住宅街や公園・緑地に囲まれ、落ち着いた雰囲気です。病院は、香久山こどもクリニックや鈴木歯科、香久山耳鼻咽喉科や安江皮膚科など、一通り揃っていて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
煮込みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 長久手、名古屋へ行きやすい。カフェ、ドラッグストア、スーパーなどが付近にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 星ヶ丘駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く、電車の本数も多いため通勤通学の時間でも混雑しにくい印象。また、バスターミナルや星ヶ丘三越まで直通なので雨の日でも出入り口付近での混雑はみられない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに雑貨や百貨店などのお店が充実しているのでとても利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐにコンビニがあってとても利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生が多く利用し、たくさんの人が通る駅なので通路が広かったり、スロープも設備されているのが良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝昼晩と特に気になることはないです。治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の地価は少し高いと聞いたことがありますが、とても便利な街なので妥当だと思いました。 |
2024年4月 藤が丘駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広く周りにもお店が多くあり、とても過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くに多く美味しい飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツ系からガッツリ系まで幅広いお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多くあり過ごしやすい雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は基本的に綺麗で街灯も多いため治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くのスーパーは基本的には安いところ |
2019年1月 藤が丘駅
【メリット】 大学が周囲にあるので、若い人たちに活気がある駅です。また、常滑のセントレア空港までの直通バ……
2018年10月 藤が丘駅
【メリット】 名古屋市営地下鉄東山線・藤が丘駅に乗り換え可能です。駅周囲に銀行が数行、郵便局があります。……
パークヒルズＫＣの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.72 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.09 | |||||||
| 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.72 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.72 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.09 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日進市岩崎台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.72～55.72㎡｜55.72㎡ | 65,500円｜3,887円/坪 |
| 2階～2階 | 69.09～69.09㎡｜69.09㎡ | 73,000円｜3,493円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.72～69.09㎡｜61.45㎡ | 68,714円｜3,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
