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賃貸

ユソウビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 896

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 81件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,975円
平均坪単価	＠3,718円
平均m²単価	＠1,125円
上位専有面積	33.44m²：80件 33.55m²：1件
上位間取り	1K：81件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユソウビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／丸亀駅徒歩5分
JR予讃線／讃岐塩屋駅徒歩24分
JR予讃線／宇多津駅徒歩34分
利用可能路線
『丸亀駅』　JR予讃線　
『讃岐塩屋駅』　JR予讃線　
『宇多津駅』　JR本四備讃線　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県丸亀市西平山町119 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1993年12月
総戸数
14戸
小学校区域
丸亀市立城乾小学校
中学校区域
丸亀市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
丸亀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユソウビルの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅より徒歩約5分です。駅前より市内を回るバスが出ています。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	周りは住宅地です。お年寄りや昔から住んで要る人が多い為、騒音なども無く静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	建物自体が少し奥まった所にある為、あまり目立たない建物です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	エアコン完備でバストイレ付きです。中も綺麗で白を基調としたお部屋になって居ます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅の中に小さめのスーパーがあり、大概の物は揃います。コンビニもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、幼稚園、病院等、ほとんどの施設が近くにあります。市役所にも徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月丸亀駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても便利です。行きやすいし沢山使っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにお店がたくさんあるので便利です！！
飲食店の充実	5	メリット	おおいきがする！カフェとか最近できて沢山行ってます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに美術館があるので子供もいけそう！！！
治安	5	メリット	治安はいいです！夜でも静かだし、安心だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は少し高い気がします。カフェとかも高い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年7月丸亀駅

もつつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常にタクシーが2台は停まっている。また、駐車場も30分無料、ターミナルで車を置くスペースも広いため、迎えなどしやすい駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	横にスーパーが併設されており、帰りに買い物はしやすい。セブンイレブンは香川のお土産がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	ちかくには一鶴の本店という骨付鳥で有名なお店がある。10分くらい歩けば、いろいろ居酒屋があり、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前は広場があり、見渡しはよい。ただ、そこで子供を遊ばせれるような広場ではない。
治安	5	メリット	駅周辺は基本的にきれい。ゴミなどもおちていないし、駅の横に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れれば、家賃も高くない。車社会なので、駐車場がついている物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年4月丸亀駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	香川県では大きな駅なので、特急とかもとまります。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ商店街があり駅ちかくになんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅ちかくに骨付き鳥の本店とかいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のすぐに図書館などあり便利な環境です。
治安	5	メリット	すぐ警察署があり治安は良いとおもいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	ちかくになんでもあり、住みやすい街と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2019年9月宇多津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急と1時間に一本は連結されており、利便性が髙い。交通ＩＣカードが使用出来る。徒歩5分でス……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユソウビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1K	北	33.44
2024年11月	4階	1K	北	33.44
2024年10月	4階	1K	北	33.44
2024年5月	4階	1K	ー	33.44
2024年4月	4階	1K	ー	33.44
…残り76件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝丸亀市西平山町の賃料相場青線＝丸亀市の賃料相場宇多津駅の賃料相場丸亀駅の賃料相場讃岐塩屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■丸亀市西平山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■丸亀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇多津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.44～33.44㎡｜33.44㎡	31,954円｜3,159円/坪
2階～2階	33.44～33.44㎡｜33.44㎡	28,900円｜2,858円/坪
3階～3階	33.44～33.44㎡｜33.44㎡	30,700円｜3,035円/坪
4階～4階	33.44～33.55㎡｜33.44㎡	31,758円｜3,140円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.44～33.44㎡｜33.44㎡	29,428円｜2,910円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.44～33.55㎡｜33.44㎡	31,593円｜3,123円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	73	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	8	0	0	0	0	0
～5	73	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ユソウビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

近藤マンション

住所	香川県丸亀市御供所町2丁目1番3号
交通	JR予讃線丸亀駅徒歩14分
築年数	1987年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	19
アクセス数	2036

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	近藤マンション1ｋ 207	3.2万円 (3,000円)	無	無	30m²	1K	2階	北東

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賃貸

サニーハイツ

住所	香川県丸亀市土居町2丁目15番32号
交通	JR予讃線丸亀駅徒歩16分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハイツ 101	3万円 (2,000円)	無	無	29.81m²	1DK	1階	-

	サニーハイツ 201	3万円 (2,000円)	無	無	29.81m²	1DK	2階	-

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賃貸

シーサイド・ハイツ

住所	香川県丸亀市土器町北1丁目81番
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーサイド・ハイツ A棟 202号室	2.4万円 (3,000円)	無	無	35.3m²	2DK	2階	南

	シーサイド・ハイツ C棟 203号室	2.5万円 (3,000円)	無	無	35.51m²	1LDK	2階	南

	シーサイド・ハイツ　C棟 101	2.5万円 (3,000円)	無	無	35.51m²	2DK	1階	南

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賃貸

アーバンハイツαII

住所	香川県丸亀市山北町773番1号
交通	JR予讃線丸亀駅徒歩26分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツαII 225	3.1万円 (3,000円)	無	無	30.28m²	1K	2階	南

	アーバンハイツαII 221	3.8万円 (3,000円)	無	無	43.45m²	2DK	2階	-

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賃貸

コンフォート宇多津

住所	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁63番1号
交通	JR予讃線宇多津駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	64戸

口コミ数	4
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート宇多津 313	2.5万円 (2,500円)	無	1ヶ月	21.19m²	1K	3階	南東

	コンフォート宇多津 212	2.5万円 (2,500円)	無	1ヶ月	21.19m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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