エクセレントコート津田沼の外観
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エクセレントコート津田沼の外観：おしゃれな外観
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エクセレントコート津田沼の外観：外観
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エクセレントコート津田沼の外観：通勤通学に便利な立地です
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エクセレントコート津田沼のエントランス：エントランス
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エクセレントコート津田沼のエントランス：エントランス入口です
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エクセレントコート津田沼のその他：その他
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エクセレントコート津田沼のその他：その他
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エクセレントコート津田沼のその他：その他
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エクセレントコート津田沼のその他：その他
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エクセレントコート津田沼のその他：バルコニーから見た景色です
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エクセレントコート津田沼のその他：バルコニーから見た景色です
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エクセレントコート津田沼のその他：安心のオートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,116円 |
| 平均坪単価 | ＠8,162円 |
| 平均m²単価 | ＠2,469円 |
| 上位専有面積 | 30.5m²：69件 30.39m²：44件 30.89m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：111件 1LDK：5件 |
エクセレントコート津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレントコート津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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エクセレントコート津田沼の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・津田沼駅に近いため駅周辺で用事をだいたい済ませられる（イオン・イトーヨーカドー・パルコ）。 ・総武線が通っているため都心部へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・電車以外は騒音がなく、住宅街なので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・新築なため綺麗、週に一度清掃が来ているため常に清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・南向きに窓があるため日がよく入る。 ・壁が厚く、隣の音も聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや本屋が何軒もあるので気に入ったところを選んでいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックや歯医者、眼科は徒歩圏内にある。 |
2024年10月
Kazuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速電車も止まり、かつ始発駅になる津田沼駅が最寄りです。東京へも快速で30分程度で出られるため便利です。エキナカ施設自体はあまり期待できませんが、隣の船橋駅まで出れば事足ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
まんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 駅ロータリには、タクシー乗り場があり台数も結構あるので待たずに乗れる バスも５分に一本出てるので便利 都心まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学やスーパー(イオン、西松屋、しまむら、イトーヨーカ堂等)があり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤやしゃぶ葉、デニーズ等があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園やこども園などが多くあり、園行事も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 移動交番も良くあちこちにきているため安心感がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園や保育園などが近くにあるので子育て世代には住みやすい街だと思う |
2023年10月 津田沼駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武本線とJR総武線、少し歩くと新京成線の路線あり。 バスも豊富にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOがあったが、今はビートという商業施設になったらしい、新京成線に向かう間にも商業施設何軒かあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設があるので、その中に飲食店ある。 北口は居酒屋バー等ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口方面が割と開発されてるようで、ファミリー向けのマンションが多い、商業施設もあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から商業施設の間は明るく中に入って仕舞えば安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さと部屋の広さ、スーパーも広い。南口方面はマンションもあり商業施設も便利。 |
2022年9月 津田沼駅
tokushige006さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに飲み屋、カラオケが充実している点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーとイオンがあり、買い物施設も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店数多くあり、現在も増えている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校、公園、交通は充実しているため、子育ての場として不可能ではない |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、明かりも多いので誘拐などは起きなさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は90点。東京に行きたいときも電車ですぐいける |
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 まわりにモリシア、パルコ、イオン、イトーヨーカドーがあり、買い物はとても便利です。また駅も……
エクセレントコート津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.5 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.5 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.5 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
