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高島本町M´Sの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

高島本町M´S

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1031
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,045円
平均坪単価 ＠6,761円
平均m²単価 ＠2,045円
上位専有面積 23.5m²：20件 30.91m²：2件
上位間取り ワンルーム：15件 1K：6件 1R：1件

高島本町M´Sの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／沼津駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市高島本町2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    沼津市立開北小学校

  • 中学校区域

    沼津市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高島本町M´Sの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR沼津駅まで徒歩10分強。駅周辺にもショッピングセンターが出来ましたが、マンションの横にイトーヨーカドーがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 穏やかで生活しやすい街です。会社が周辺にあったため、マンション・職場・ヨーカドーで事足りてしまいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 単身赴任者には十分な装備。外観は飽きのこないデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向き。バルコニーは小さいですが単身者には十分と言えば十分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 何度も記載しましたが、イトーヨーカドーが便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 環境は良いので、お子さんがいる方には、安心できると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 沼津駅

タクヤンさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット タクシー乗り場が近いところ、複数路線が利用出来るところ
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅近くに映画館やゲームセンター食事処があって便利
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばラーメン屋、海鮮屋、スイーツのお店など色々あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット それなりに保育園とか多いと思うので良いんじゃないかな？
治安
2 		メリット 人情味がある、街の人達は優しい人ばかりですね
コストパフォーマンス
3 		メリット どうだろう港の方に行かなければ……比較的安いのではないでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年8月 沼津駅

紫呉さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が変わらないから間違えにくい。
家から真っ直ぐ来れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋やスーパー、100円ショップなどがあり、暇つぶしにちょうど良い。
飲食店の充実
5 		メリット サンマルクがあり、ちょっと寄ってくのにちょうど良い。
駅の周辺にも飲食店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に学校があり、通いやすい。
点字ブロックがあり、盲目の人が利用しやすい。
治安
5 		メリット 綺麗
近くに交番がある。
多くの人が駅を利用している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年2月 沼津駅

すいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の路線が走る三島駅まで五分ほどで行くことができる。
小金井までの始発電車が朝は出ています。
御殿場線の始発駅でもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅舎の中には、アントレ、キャンドゥ、ウエルシアなど、駅を出てからはすぐ近くにイイラもあります。基本的に買い物には困らないかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出てすぐのところにはマクドナルドなど手軽に食べることができる店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて10〜15分ほどのところに小学校があります。
治安
4 		メリット 南口、北口どちらにも交番があるため、もし何かあってもすぐに相談できるかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京、神奈川に比べたら土地代は安い方かなと思います。また、冬も比較的暖かいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2019年11月 沼津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩2分程のところに飲食店やカラオケ店などの息抜きをするところがあります。そのため、……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高島本町M´Sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 北 23.5
2025年5月 4階 ワンルーム 北 23.5
2025年4月 5階 ワンルーム 北 23.5
2025年4月 1階 ワンルーム 南 30.91
2024年11月 4階 ワンルーム 南 23.5

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市高島本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.91～30.91㎡｜30.91㎡ 53,000円｜5,668円/坪
2階～2階 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 50,000円｜7,034円/坪
3階～3階 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 50,000円｜7,034円/坪
4階～4階 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 49,285円｜6,934円/坪
5階～5階 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 50,000円｜7,034円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.5～30.91㎡｜24.84㎡ 50,090円｜6,722円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ 50,000円｜7,034円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴィガラス高島本町

    ヴィガラス高島本町の外観
    住所 静岡県沼津市高島本町5番11号
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィガラス高島本町 102 ヴィガラス高島本町 102 5.4万円
    (5,000円)    		 54,000円 54,000円 27.69m² 1K 1階 南
    ヴィガラス高島本町 101 ヴィガラス高島本町 101 5.5万円
    (5,000円)    		 55,000円 55,000円 27.69m² 1K 1階 南
    ヴィガラス高島本町 202 ヴィガラス高島本町 202 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.69m² 1K 2階 南
    ヴィガラス高島本町 302 ヴィガラス高島本町 302 5.7万円
    (5,000円)    		 57,000円 57,000円 27.69m² 1K 3階 南
    ヴィガラス高島本町 201 ヴィガラス高島本町 201 5.7万円
    (5,000円)    		 57,000円 57,000円 27.69m² 1K 2階 南
    ヴィガラス高島本町 306 ヴィガラス高島本町 306 5.8万円
    (5,000円)    		 58,000円 58,000円 27.69m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    カームマンション

    住所 静岡県沼津市新宿町6丁目20番
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 102
  • 賃貸

    ジョイフル本田

    住所 静岡県沼津市本田町1番33号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 425
  • 賃貸

    メゾン新宿町

    メゾン新宿町の外観
    住所 静岡県沼津市新宿町19番6号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩14分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン新宿町 102 メゾン新宿町 102 4.3万円
    (2,000円)    		 43,000円 無 22.28m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ヴィガラス

    住所 静岡県沼津市新宿町2丁目19番
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 862

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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