第二清水マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,383円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：3件 30.6m²：2件 34.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1SDK：3件 2K：2件 2DK：1件 |
第二清水マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩15分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩32分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀7丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
- 間取り
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二清水マンションの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅は中央線中央特快がとまるので都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて井の頭公園へいける、吉祥寺へいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家主さんがすぐ隣に住んでいるのでちょっとしたことをすぐ言え、楽だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下がないタイプだったので平米数のわりに広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | となりに看板のでない、昼間は空き家かとおもうような謎にみちたラーメン屋、ぺぺがある。気まぐれ？夜のみ営業。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一応徒歩圏に図書館があった。緑も多く高層マンションはすくなめ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 三鷹駅
keiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の出発駅で比較的朝は座れる点と、中央特快が止まるメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ三鷹はお店少ないけど、ちょっとした買い物なら便利かなと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが比較的あるのと、食べたい物がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、公園も近くにあるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、比較的住みやすいのかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性と自然があるところ、大きい病院が近くにある。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 駅自体もとても綺麗で、トイレも綺麗なので安心して利用できます。
また、駅周辺にも……
2020年3月 吉祥寺駅
【メリット】 まず乗り換え無しで、東京、新宿、渋谷などに行けて便利である。また飲食店や娯楽施設、デパート……
2019年3月 吉祥寺駅
【メリット】 駅から徒歩圏内で買い物がほとんどできます。駅ビルやPARCO、マルイなどのショッピング施設……
第二清水マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 2K | 南 | 30.6 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2K | 南 | 30.6 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 1SDK | 南 | 28.7 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 1SDK | 南 | 28.7 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28.79 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.6～34.7㎡｜32.65㎡ | 72,000円｜7,300円/坪 |
| 2階～2階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 65,000円｜7,022円/坪 |
| 3階～3階 | 28.7～28.79㎡｜28.72㎡ | 65,000円｜7,482円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～34.7㎡｜30.11㎡ | 67,000円｜7,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
