パールマンションの外観
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パールマンションの外観
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パールマンションの外観
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パールマンションの外観
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パールマンションのその他
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パールマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,866円 |
| 平均坪単価 | ＠4,825円 |
| 平均m²単価 | ＠1,460円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：9件 28.8m²：5件 29m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1K：3件 |
パールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩13分
JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
『慈眼寺駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4893-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
鹿児島市立谷山小学校
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中学校区域
鹿児島市立谷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールマンションの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニも近くてスーパーなどもあるので買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設は近くにたくさんあるので何かあった時はとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラは付いていてインターホンもついているので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもいい。段差もそんなに高くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店は沢山あるから、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も近くにあって便利。公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 谷山駅
まっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 指宿方面の市民には助かる路線。鹿児島中央駅にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーでの買い物、病院の通院には、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元で有名なスーパーがあり、店内も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は綺麗でトイレの設備に問題は無い。高校などのアクセスが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、治安は良いと思う。ベンチもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で駅までアクセスできる賃貸も多い。家賃も手頃。 |
2022年2月 谷山駅
【メリット】 鹿児島市内に遊びに行く時によく利用していた。駅の外観や周りの風景も高架化された頃から綺麗に……
2019年9月 谷山駅
【メリット】 谷山は鹿児島市から離れたところにありますが、昨年、谷山駅の改修工事が始まり、今では近代的な……
2019年3月 慈眼寺駅
【メリット】 駅がリニューアルされてから、すごく綺麗です。周りにはケーキ屋さんコンビニ、飲食店とお洒落な……
パールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 29 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 28.8 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.5 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.5 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.5 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市谷山中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～28.8㎡｜26.78㎡ | 42,250円｜5,221円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 40,000円｜4,990円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～29㎡｜28.45㎡ | 41,666円｜4,844円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～28.8㎡｜27.26㎡ | 42,666円｜5,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.5～28.8㎡｜27.01㎡ | 41,666円｜5,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 40,000円｜4,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
