グランドパレス大手町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 34,518円 |
| 平均坪単価 | ＠4,898円 |
| 平均m²単価 | ＠1,482円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：32件 32.99m²：23件 21.53m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：73件 2K：23件 1DK：11件 |
グランドパレス大手町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス10分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市大手町13-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
34戸
- 間取り
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小学校区域
金沢市立兼六小学校
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中学校区域
金沢市立兼六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス大手町の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は金沢駅ですが、若干離れています。徒歩で30分程だと思います。近江町市場の側にまちのり（レンタルサイクルサービス）があるので、それを利用するともっと早いと思います。最寄駅である金沢駅周辺には金沢フォーラスがあります。近場の商業施設はめいてつエムザ、近江町市場、かなざわはこまち。エムザと近江町市場は徒歩10分くらいで行けます。その他、喫茶店やケーキ屋、病院も近いです。あと少し歩いて東山です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは閑静だと思います。歴史的建造物も近くにあり、情緒を感じます。周辺環境は、夜は特に静かです。商業施設は、徒歩10分圏内でいうと充実していると思います。コンビニまで徒歩1分以内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはシンプルですが豪華な感じです。私がいた時は、新年になんと本物の竹で作られた門松がありました。管理会社に水の流れのことや、隣人の騒音で苦情を申し上げたことがありますが、懇切丁寧に対応頂き感謝しております。セキュリティー面は有人ではないですが、しっかりしていると思います。泥棒に入られたという話は一切聞いたことがありませんでした。エレベータは１基で、定期的にメンテナンスをしていました。エントランスの中はシンプルできれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私のいた部屋は階数が高かったため、日中の部屋は明るかったです。室内に段差は感じませんでした。埋め込みの造りの洋服棚は広く大きいため、見ため通りたっぷり収納できました。リフォームされていたお部屋なのか、とても綺麗だと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店やショッピングモールなどは徒歩10分程です。近江町市場は夕方から少しずつ安くなるので、時間を待って行ったりしました。夕方の近江町市場はオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩7分くらいで一番近い保育園。徒歩10分くらいのところに小学校、徒歩15分くらいのところに中学校、幼稚園・保育園は徒歩20分内であればいくつかありました。マンションすぐ裏には病院、徒歩8分ほどで別の病院があります。近隣には大手濠があります。浅野川までは歩いて5分くらいです。川沿いには緑地があります。6月の半ばころになれば、ホタルが見られる白鳥路もお濠の近くですし、白鳥路を通り抜ければ兼六園・石川門は目の前です。地域のお祭りは、百万石行列や園遊会にふらっと行けるのはいいですね。金沢の情緒が好きでしたので、私にとっては良い住処でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納も豊富でキッチンもしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
まろん35さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で、近江町からも近く住むには申し分ない環境だった。大通りからも離れているため、夜間の騒音がなく快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
まろん5さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩で近江町市場、エムザまで行ける範囲にあり、また兼六園も付近にあり、かつ静かな住宅街にあるため住み心地がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金沢駅
jdkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線がある。特に不自由しない。雪でもあまり止まらない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗。駅内に店があるので待ち時間にちょうど良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店がある。困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあまあ近くに公園や教育センターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不快な思いをしたことはない。 治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが充実している。暮らしやすいと思う |
2023年12月 金沢駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離がすごく短いので、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんが沢山あるため、色んなものを買うことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな美味しいお店があって、良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが大きく、広いところがいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗でどんな人でも利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないので分からないが、住みやすそう。 |
2022年7月 金沢駅
ぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの種類のバス動いているため、電車からバスに乗って移動という時に便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに金沢フォーラスがあるため、買い物、食事、映画などを楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、海鮮、パスタ、韓国料理などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く、キリストの保育園なども近くにあるので多様だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、スクールサポート隊などが子供たちの安全を見ています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく、家賃などは東京などに比べると比較的安いと思う |
2022年2月 金沢駅
【メリット】 とても大きな駅で、駅の中にもいろいろなお店が入っています。服に食べ物になんでも揃います。す……
グランドパレス大手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北 | 24.4 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2K | 南 | 32.99 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 1K | 北 | 24.4 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2K | 南 | 32.99 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 北 | 16.77 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市大手町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.4～34.52㎡｜29.96㎡ | 36,138円｜3,992円/坪 |
| 3階～3階 | 21.53～32.99㎡｜25.36㎡ | 31,760円｜4,195円/坪 |
| 4階～4階 | 16.77～32.99㎡｜27.61㎡ | 35,714円｜4,307円/坪 |
| 5階～5階 | 16.77～32.99㎡｜26.3㎡ | 36,596円｜4,657円/坪 |
| 6階～6階 | 16.77～32.99㎡｜23.23㎡ | 33,229円｜4,755円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.77～34.52㎡｜30.94㎡ | 39,527円｜4,228円/坪 |
| 東向き | 32.99～32.99㎡｜32.99㎡ | 35,750円｜3,583円/坪 |
| 西向き | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 31,523円｜4,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.77～34.52㎡｜22.67㎡ | 31,858円｜4,696円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
