パークフラッツ尼崎の外観
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パークフラッツ尼崎の外観
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パークフラッツ尼崎の外観
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パークフラッツ尼崎の外観
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パークフラッツ尼崎の外観
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パークフラッツ尼崎の外観：外はこのようになっています
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パークフラッツ尼崎の外観：外観です
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パークフラッツ尼崎の外観：外観です
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パークフラッツ尼崎の外観：外観もきれいです
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パークフラッツ尼崎のエントランス
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パークフラッツ尼崎のエントランス
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パークフラッツ尼崎のエントランス
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パークフラッツ尼崎のエントランス
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パークフラッツ尼崎のエントランス
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パークフラッツ尼崎のエントランス
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パークフラッツ尼崎のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 476件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 64,397円 |
| 平均坪単価 | ＠7,422円 |
| 平均m²単価 | ＠2,245円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：224件 26.1m²：152件 45.91m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：378件 1SLDK：52件 2LDK：40件 |
パークフラッツ尼崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩6分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩16分
阪神本線／大物駅 徒歩18分
JR東海道本線／立花駅 徒歩35分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市昭和通4丁目125-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
112戸
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小学校区域
尼崎市立竹谷小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフラッツ尼崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークフラッツ尼崎の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・商店街が近いため、食事や買い物が非常に便利であること。 ・交通面が非常に良く、梅田、難波、三ノ宮まで乗り換えなしで１本で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・商店街が近いため、食事や買い物が非常に便利である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・おしゃれなデザインをしているため、女性も住んでいる。 ・オートロック、独立洗面台、セパレート、監視カメラ、駐車場、宅配ボックス、清掃など管理に関して問題がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に綺麗で、デザイン性も問題なし。また、エレベーターも付いているので上の階になっても移動が便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街が近くにあるため、ある程度欲しいものは揃えることができる。 遅くまでやっている店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・尼崎病院という非常に大きい病院がある。 ・マンション内の人と出会った際に再撮をしてくれる人が非常に多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
wisdom22323さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪神尼崎駅まで徒歩5分。梅田、なんば停車もここなので便利。 阪神線急行停車駅で神戸に行っても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 路が暗いと思ったことはない。 大きい道沿い、商店街など。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティ充実、外見きれい 管理人？掃除とかゴミ置き場管理きれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 年式過ぎた感はなんとなくあるが、あまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街すぐ近く。必須品は困らない。 必要な物があったら梅田・なんばまで30分内で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、図書館、博物館など色んな施設はあるが、行ったことはない。 そのような施設はこのマンションとは離れている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
BIMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神尼崎駅から徒歩5分ほど。特急だとあっという間に梅田に着くので便利。阪神電車はあまり混雑もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街があり、いい店安い店が沢山あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしている。マンション自体も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで綺麗で一人暮らしには申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街に沢山の店があり、美味しい店、安い店、行列店など、おかげで生活が充実した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐに梅田にも行けるので、病院などは困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りの施設は充実している。買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 尼崎駅
LTさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも神戸にもすぐ出れて、特急も止まるのでどこにでもアクセス良好です。梅田には特急で10分ちょいで出やすい。また、バス停もあるので、JR尼崎にも行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 立花駅
miakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いです。ラッシュ時はもっと増えます。神戸三宮方面へも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が複数あるし、スーパーやコンビニもあって、色々な場所で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファミレス、ホルモンやステーキなどがっつり系のお店が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や子育てプラザなど未就学児向けの施設がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いし、治安が良いので、子供だけでも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安めだし、アクセスが良いので暮らしやすいです。 |
2022年4月 立花駅
h58さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪、神戸共にアクセスが良いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、スーパー、病院などもあり子供からお年寄りまで使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や夜の店が多い。飲む人にとっては、北も南も色々あっていいだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが少し離れた場所にあるので、そこを利用するといい。 雨の日は屋根もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は遅くまで明るいので心配はない。 飲み屋、スーパーなどもあるため。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいい。 車、電車ともに便利である。 |
2018年7月 立花駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、商店街があり便利。大阪までのアクセスも電車で10分と良く、大阪のベッド……
パークフラッツ尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 東 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.1 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 26.1 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 東 | 25.52 | |||||||
…残り471件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市昭和通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.52～50㎡｜29.97㎡ | 62,353円｜6,989円/坪 |
| 4階～6階 | 25.52～50㎡｜30.08㎡ | 63,298円｜7,057円/坪 |
| 7階～9階 | 25.52～50㎡｜30.38㎡ | 65,200円｜7,178円/坪 |
| 10階～12階 | 25.52～46.03㎡｜30.51㎡ | 65,146円｜7,160円/坪 |
| 13階～15階 | 25.52～50㎡｜29.3㎡ | 65,448円｜7,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.91～46.03㎡｜45.99㎡ | 84,666円｜6,087円/坪 |
| 東向き | 25.52～50㎡｜30.04㎡ | 64,267円｜7,169円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
