ライラック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,734円 |
| 平均m²単価 | ＠1,432円 |
| 上位専有面積 | 44m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
ライラックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩21分
仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区若林3丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立若林小学校
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中学校区域
仙台市立八軒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライラックの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅周辺にはコンビニや居酒屋などが多数あり、ちょっとしたお買いものなどには困りません。 また、駅から家までの道も平坦です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昔ながらの住宅地の為、夜は静かです。広瀬川が近くにあるので、景観も良いと思います。 児童館や区役所なども徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅いので、外観はキレイです。月に1度管理会社の清掃が入るので、駐車場などの外回りはキレイに保たれています。駐車場と駐輪場は敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内もキレイです。ペット可物件なのですが、臭いもなく、コンセントも上にあります。パントリーや靴箱など収納も充実しています。エアコンも完備されています。 また、給湯以外はオール電化でＩＨも完備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットや100円均一、衣料品店やファミリーレストランも徒歩１０分程度で行くことができます。また、個人商店やお総菜屋さん、和菓子屋さんも徒歩圏内にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校、中学校も徒歩１５分圏内です。近所にいくつか公園もあり、児童館なども近くにあります。近くに総合病院や診療所などもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 河原町駅
amさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅に近くて便利。また長町駅も比較的近いため、空港を利用する人にも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほどよく自然があり、河川敷も近く、夏にはお祭りが開催されます。BBQや花見を楽しむ人もいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人でやっているような居酒屋がたくさんある。特に駅前の焼き鳥屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は周りでいくつか見かけた。河川敷など子供連れで遊べるところもあり、環境は悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のため街頭も多く、夜遅くてもあまり怖いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。自転車があれば(頑張れば徒歩でも)仙台にも長町にも出られる距離で便利。 |
2022年9月 河原町駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで15分程度で行けるので出勤時のときにとても楽に出勤することができています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあるのでお昼買う時などとても充実していますし、長町駅がすぐなので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんなどもあって帰りなど利用させてもらってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園などもあるのでとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに吉野家があるためそこだけ明るいので良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーなどがあるので楽。 |
2022年1月 河原町駅
【メリット】 駅のトイレが清掃が行き届いており、とても使いやすいです。駅全体としても清潔感があります。ホ……
2021年11月 河原町駅
【メリット】 仙台駅まで5〜6分で着きます。コンビニは、南口にはファミリーマート、北口にはローソンがあり……
ライラックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区若林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
