コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町の外観
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コスモ本町のエントランス
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コスモ本町のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,294円 |
| 平均坪単価 | ＠3,093円 |
| 平均m²単価 | ＠936円 |
| 上位専有面積 | 51.28m²：55件 50.09m²：32件 42.93m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：163件 |
コスモ本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩13分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩25分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区本町二条3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コスモ本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモ本町の口コミ・評判
2021年7月
13579さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニ、食事ができる店があり、バス停も二箇所使えて、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東区役所前駅
スーパーこひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さっぽろ駅まで駅２つ分と非常に近い場所にあり、札幌中心部まで行けるところがメリットです。バスは本数が地下鉄に比べて少ないですが地下鉄⇔バス利用というアクセス視点で考えたときに利便性が高いです。タクシーも結構乗り入れしてるようなので利便性が高いことがうかがえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東区役所前から歩いていけばアリオ札幌があります。アリオ札幌へ行けばほとんどの買い物がここで済んでしまいます。買い物じゃなくても、時折イベントが開催されているので買い物以外の目的でイベントを楽しむこともできます。利便性の側面だけでなく楽しいことをする側面でも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとんでんなどがありますが、やはり飲食店もアリオ札幌に傾倒すると思います。もちろんアリオ札幌じゃなくても東区役所前周辺には多くの飲食店があります。しかし東区役所前はオフィス街というよりはどちらかというと住宅街メインのエリアになるので際立った飲食店は少ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境としても東区役所前はとても優れていると思います。最寄りに光星公園や光星緑地があるのですが、住宅地目線でいえば市営住宅・道営住宅が密集した場所なので独身でも子育ても抜群です。特に子育ての人は行政と関わる機会が結構あると思うので区役所が近くにあるのはメリット大です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い印象は全くありません。昼は老若男女の一般人、区役所職員たちがオフィスや駅の行き来で見られる程度です。一方夜は夜間向けの飲食店が営業し始めるのでサラリーマンや学生などで酔っ払って少し騒がしい印象です。それでも治安が悪いに当たりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の面で言えば物件によりますがさっぽろ駅に近い、東区役所前に近いこともあり高めな方だとは思いますが安い賃貸物件もたくさんあります。さっぽろ駅に近いこと商業施設のアリオがあるなどの利便性を総合的に考えれば非常にコスパは良いです。 |
2023年1月 環状通東駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近くにあるので、いろいろな所にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックスバリュやツルハが少し歩いたところにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンカイがあり呑み会に利用しやすい。食べ物も充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くに沢山あり、子どもが多く見られる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーは、良く見かけるので、少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し外れたとこは家賃安い。綺麗な物件も多い。 |
2022年1月 苗穂駅
【メリット】 ここ数年、リニューアルされてからの駅は、JRに乗る為だけではなく、
駅構内通路か……
2021年10月 環状通東駅
【メリット】 乗り降りする人が少なくて、通勤ラッシュ時でも全然辛くない。それと、駅自体が綺麗なので嫌な気……
コスモ本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 51.28 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | ー | 51.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.82 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 50.09 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区本町二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.93～57.45㎡｜51.46㎡ | 47,803円｜3,080円/坪 |
| 4階～5階 | 40～57.45㎡｜49.87㎡ | 49,125円｜3,299円/坪 |
| 6階～7階 | 42.93～52.3㎡｜50.37㎡ | 48,000円｜3,154円/坪 |
| 8階～9階 | 40.14～51.3㎡｜49.16㎡ | 50,260円｜3,391円/坪 |
| 10階～11階 | 42.93～52.3㎡｜49.26㎡ | 53,100円｜3,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～57.45㎡｜50.12㎡ | 49,627円｜3,296円/坪 |
| 東向き | 46.98～51.28㎡｜49.13㎡ | 45,500円｜3,066円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
