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アトラス調布杜の棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アトラス調布杜の棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4929
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

調布市
484物件中の順位

アトラス調布杜の棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩14分
    京王線／西調布駅 徒歩19分
    京王線／布田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『西調布駅』　京王線　
    『布田駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市富士見町3丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    石原小学校

  • 中学校区域

    調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ調布店」約580m ●「サレジオ児童遊園」約10m ●「北多摩病院」約70m ●「調布パルコ」約970m ●「市立中央図書館」約1200m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　
    ●このマンションは、調布富士見町住宅の建替えにより建築されました。

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アトラス調布杜の棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アトラス調布杜の棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アトラス調布杜の棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【調布駅に対する口コミ】京王ライナー以外の全ての列車が停車するため、移動に便利です。駅周辺に商業施設が充実し、市役所等も至近にあるなど、生活に必要なものが揃っています。
また、新宿へも昼間であれば15分程度で行けること、近隣施設や他路線の駅への路線バスや、羽田，成田への空港連絡バスもそれぞれ発着するなど、交通網が充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 調布駅

えむさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から乗って、特急も快速も止まるので、便利だと思います。駅の周りにビックカメラやパルコを始めとして、新宿へ行かなくても、ほとんどのものは買い物で揃います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・53文字）

2023年9月 調布駅

きーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで20分で大きい駅なので、特急も止まるため、都心に向かうのに便利。また、清潔感もある駅で快適である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に駅前に何でもあるので、買い物や通院には困らないです。むしろありすぎるくらいで、都心に出なくても買い物は済む。アットホームで地域の良さがあるところも良いと思いう。
飲食店の充実
4 		メリット たまに個人経営なお店が番組で特集されてるところも見たことがある。パンケーキ屋やかき氷やなど。また、駅前はチェーン店も個人店もあり充実している。成城石井などのお店も広く充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多い印象である。また、駅前の広場に子供の遊具があったり、多摩川が近いため、のびのび育つことができる。
ビル中にも子供が遊べる一角もあり、子供に優しい。
治安
4 		メリット 駅前や駅近くは全体的にきれいで、夜まで人通りがあるため、治安は悪くない。駅前に交番もあるので、安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだととても利便性が高いと思う。家賃は沿線でも利便性の高い駅なので、少し高めである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2022年5月 調布駅

くまきちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの電車もほとんど止まるため、乗り換えなどにもとても便利で主要な駅となっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット PARCOやトリエといったデパートや駅ビルがあるため、買い物にとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェからレストランまで揃っていてランチなどにも最適なお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市が運営する子育て支援のイベントが多い。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり駅周辺もそこそこきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車で簡単に色んな場所に行けるため利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2019年3月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には新旧幅広い商業施設が揃っています。ファッションはもちろん、スーパーやドラッグスト……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトラス調布杜の棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(484物件中)

調布市富士見町ランキング

位
(18物件中)

調布駅ランキング

位
(259物件中)
西調布駅の偏差値ランキング / 布田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アトラス調布杜の棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 1階 3LDK 東 ー ー
2 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
3 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2021年10月 2021年10月 5階 2LDK 南 ー ー
6 2021年1月 2021年1月 2階 2LDK 南 ー ー
7 2020年12月 2021年2月 5階 2LDK 南 ー ー
8 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
9 2020年4月 2020年6月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2019年7月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2019年2月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2018年12月 2019年3月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 西 ー ー
16 2018年8月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 西 ー ー
18 2018年5月 2018年7月 2階 2LDK 南 ー ー
19 2018年2月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2017年12月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2017年8月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2017年2月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2016年7月 2016年12月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
25 2015年11月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 3階 72㎡ 11.73㎡ 5,228万円 ＠240万円 ＠73万円 12,022円
168円		 9,042円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アトラス調布杜の棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス調布杜の棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市富士見町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■布田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.79～80.13㎡｜74.73㎡ 5,346万円｜236万円/坪
3階～3階 74.06～74.06㎡｜74.06㎡ 5,180万円｜231万円/坪
4階～4階 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ 5,100万円｜246万円/坪
5階～5階 63.01～88.6㎡｜69.16㎡ 5,116万円｜244万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.79～88.6㎡｜70.79㎡ 5,142万円｜240万円/坪
東向き 80.13～80.13㎡｜80.13㎡ 6,980万円｜287万円/坪
西向き 77.82～77.82㎡｜77.81㎡ 5,246万円｜223万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アトラス調布杜の棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 2LDK 南 61.06
2023年8月 3階 2LDK 東 62.51
2023年4月 3階 2LDK 南 56.55
2022年12月 1階 3LDK 南 76.51
2022年11月 1階 3LDK ー 62.51

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アトラス調布杜の棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アトラス調布杜の棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■調布市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■布田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.06～76.51㎡｜65.28㎡ 172,000円｜8,648円/坪
3階～3階 56.55～76.15㎡｜67.29㎡ 182,714円｜9,027円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.55～76.51㎡｜69.28㎡ 195,000円｜9,359円/坪
東向き 62.51～62.51㎡｜62.51㎡ 166,500円｜8,806円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アトラス調布

    住所 東京都調布市富士見町3丁目21番3号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩14分
    築年月 2015年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 331戸
    口コミ数 39
    偏差値 59
    アクセス数 19042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
  • 中古

    アトラス調布光の棟

    住所 東京都調布市富士見町3丁目21番3号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩14分
    築年月 2015年4月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 195戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4229
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    パークホームズ調布スクエアガーデン

    パークホームズ調布スクエアガーデンの外観
    住所 東京都調布市富士見町2丁目15番4号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩13分
    築年月 2009年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7491
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ調布スクエアガーデン
    高資産価値・割安
    パークホームズ調布スクエアガーデン     		5,950万円 276.8万円 71.04m² 3LDK 4階 西 147万円
    割安
  • 中古

    ガーデンハイツ調布富士見町

    ガーデンハイツ調布富士見町の外観
    住所 東京都調布市富士見町3丁目21番48号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩16分
    築年月 1996年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンハイツ調布・富士見町
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ガーデンハイツ調布・富士見町     		4,380万円 249.1万円 58.12m² 2LDK 2/6階 北西 相応
    価格更新日:2025年06月29日
    ガーデンハイツ調布・富士見町
    リノベorリフォーム済み
    ガーデンハイツ調布・富士見町     		4,380万円 249.1万円 58.12m² 2LDK 2階 北西 相応
  • 中古

    マイキャッスル調布深大寺

    住所 東京都調布市富士見町3丁目25番13号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩17分
    築年月 2002年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヘーベルVillage調布富士見町

    住所 東京都調布市富士見町2丁目12番3号
    交通 京王線 調布駅 徒歩9分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
  • 賃貸

    エクセレンテ調布

    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目2番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩10分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 33
    アクセス数 4140
  • 賃貸

    アジャンタ調布

    住所 東京都調布市小島町1丁目21番6号
    交通 京王線 調布駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 19
    アクセス数 4120
  • 賃貸

    ロックガーデン

    住所 東京都調布市小島町1丁目23番3号
    交通 京王線 調布駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 7
    アクセス数 5604
  • 賃貸

    アクシス調布

    住所 東京都調布市布田1丁目40番2号
    交通 京王線 調布駅 徒歩1分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3218

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周辺の新築マンション

  • 新築

    イニシア調布ステーションサイト

    イニシア調布ステーションサイト
    価格 4,468万円～7,898万円
    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2320

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