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春日ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

春日ハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2431
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件

春日ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／用宗駅 徒歩2分
    JR東海道本線／静岡駅 バス31分

  • 利用可能路線

    『用宗駅』　JR東海道本線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1972年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    静岡市立長田南小学校

  • 中学校区域

    静岡市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

春日ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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春日ハイツの【賃貸】物件情報

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春日ハイツの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【用宗駅に対する口コミ】用宗駅から数分歩いたところに、みなと横丁という集合店舗が立ち並んでいます。
最近いろいろなお店ができています。
海鮮系や居酒屋、オムライスや、おしゃれなデザートのお店があります。
しらすどんぶりを海のそばで食べることもでき、値段も安いです。
海岸も近くにあり、海の風を感じながらジェラートを食べることができるお店があります。
夏は海水浴もできます。
電車は用宗駅から乗る人は本当に少ないです。
静岡駅まで数分なので、遊びにも行きやすいと思います。
穴場スポットで、観光地になっています。
おしゃれな旅館もあったり、温泉もできました。
小さな町ですが、こじんまりとしておもしろいです。
ちょっとした山に登ることもできます。
散歩にはいいです。
細い道が多いです。
夜は人通りが少ないです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【用宗駅に対する口コミ】各駅停車で、最近海沿い中心に街の活気が良くなってきた。土地代等は値上げしているが、海や山に囲まれてるような自然豊かな環境なので、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【用宗駅に対する口コミ】観光客を中心に新店舗が増えつつ、世界遺産エリアも近い。田舎なので、犯罪関連情報は入ってこない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【用宗駅に対する口コミ】海沿い近くまで行けば、いろいろな店舗があって便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【用宗駅に対する口コミ】教育施設関係はあるから、不十分な点はない。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【用宗駅に対する口コミ】駅から海まで歩いて5分くらいで着きますので、散歩するには丁度良い感じです。駅から数分歩いたところに、みなと横丁という集合店舗が立ち並んでいます。海鮮系や居酒屋、オムライスや、おしゃれなデザートのお店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【用宗駅に対する口コミ】駅の周辺にはKOマート用宗店やパル・ウィズ株式会社やスーパー八百鉄といったスーパーマーケットがあるので、複数のスーパーマーケットを活用することができて、お得に買い物ができるということがメリットと言えます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 静岡駅

さつきーぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線、およびJR東海道本線を液です。中心街には地下道を通ってすぐにアクセスできます。駅北、駅南それぞれにはバスロータリーがあり、市内の移動には困りません。また駅北にはパルサイクルステーションというレンタル電動アシスト自転車のステーションがあり、15分70円ほどで利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 静岡駅構内の食彩館はやや高い価格設定のところも多いですが、静岡ならではの生鮮食品を購入できます。市内4カ所の主要病院へはバスでアクセスが簡単です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にも飲食店が多くあり、十分に楽しめます。昼からお酒を飲めるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の多機能トイレが改装されてとてもきれいになりました。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。酔っ払いを見かけることはありますが喧嘩は見たことないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から中心街が近いため遊びやすく、買い物もしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2022年10月 静岡駅

taikiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線への乗り換えも複雑でなく、県内の主要駅として利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設と繋がっており飲食街、小売スーパーなども入ってるので生活に欠かせない。
飲食店の充実
5 		メリット 全国チェーンの有名な飲食店や、地元の食材を楽しめるローカルな店まで揃っている印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレなど必要最低限の設備は揃っており、環境として大きな不満はないです。
治安
4 		メリット 駅周辺の綺麗さは認められるので治安が悪いと感じることは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べると地価、物価など住みやすさは感じられるのでコストパフォーマンス早いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2021年12月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 祖母の家があるのでよく新幹線で利用していました。駅構内にスタバや室内の待合室があります。ホ……

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（残り191文字）

2020年3月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・静岡駅は東海道本線と東海道新幹線が乗り入れる駅のため、周辺の商業施設は充実しています。駅……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

春日ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年5月 3階 2DK 南西 リフォーム ー
2 2023年1月 2023年2月 3階 2DK ー ー ー
3 2018年3月 2018年4月 1階 1LDK 南西 角部屋 ー
4 2018年1月 2018年1月 1階 1LDK 南西 角部屋 ー
5 2017年4月 2017年5月 3階 2DK 南西 ー ー
6 2016年12月 2018年1月 1階 1LDK 南西 角部屋 ー
平均 2階 43.33㎡ 6.09㎡ 333万円 ＠26万円 ＠8万円 6,600円
151円		 7,500円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 春日ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区用宗の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■静岡市駿河区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■静岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 316万円｜25万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 42.58～47.1㎡｜44.08㎡ 350万円｜26万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.58～47.1㎡｜43.48㎡ 350万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

春日ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2DK 西 42.58
2020年11月 2階 1LDK ー 42.58
2020年7月 2階 1LDK ー 42.58
2020年1月 2階 2DK 南西 42.58
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 春日ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■静岡市駿河区用宗の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 51,333円｜3,986円/坪
3階～3階 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 55,000円｜4,270円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 53,000円｜4,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.58～42.58㎡｜42.58㎡ 55,000円｜4,270円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

春日ハイツの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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春日ハイツの周辺地図

春日ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区用宗4丁目17番22号
    交通 JR東海道本線 用宗駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ サンハイツ 5.4万円
    (4,000円)    		 108,000円 54,000円 48.05m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスソレイユ

    レオパレスソレイユの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区用宗5丁目5番37号
    交通 JR東海道本線 用宗駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレイユ 103 レオパレスソレイユ 103 3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスソレイユ 101 レオパレスソレイユ 101 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスソレイユ 203 レオパレスソレイユ 203 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスソレイユ 208 レオパレスソレイユ 208 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスソレイユ 104 レオパレスソレイユ 104 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ラ・メ-ルB

    ラ・メ-ルBの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区用宗4丁目12番18号
    交通 JR東海道本線 用宗駅 徒歩7分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メールB 201 ラ・メールB 201 4.9万円
    (4,000円)    		 無 49,000円 40.33m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ラメールA

    ラメールAの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区用宗4丁目12番3号
    交通 JR東海道本線 用宗駅 徒歩6分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メールＡ・Ｂ ラ・メールＡ・Ｂ 4.7万円
    (4,000円)    		 無 47,000円 40.5m² 2DK 1階 南
    ラ・メールＡ・Ｂ ラ・メールＡ・Ｂ 4.9万円
    (4,000円)    		 無 49,000円 40.33m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    渚A

    渚Aの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区用宗3丁目12番21号
    交通 JR東海道本線 用宗駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    渚 Ａ 渚 Ａ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 40.33m² 2DK 1階 南西
    渚A 102 渚A 102 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.33m² 2DK 2階 南西

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    サーパス八幡二丁目

    サーパス八幡二丁目
    価格 5,518万円～16,500万円
    所在地 静岡県静岡市駿河区八幡二丁目6番5（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上10階建
    総戸数 53戸
    専有面積 66.65㎡～142.51㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 3091

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