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ラ・ドゥチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・ドゥチェ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 857
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 67,642円
平均坪単価 ＠9,126円
平均m²単価 ＠2,761円
上位専有面積 24.5m²：17件 24.71m²：7件 22m²：3件
上位間取り 1K：28件

ラ・ドゥチェの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
    京王線／中河原駅 徒歩16分
    京王相模原線／京王永山駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
    『中河原駅』　京王線　
    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市関戸2丁目22-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    多摩市立多摩第一小学校

  • 中学校区域

    多摩市立多摩中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ドゥチェの口コミ・評判

2017年9月

まっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 聖蹟桜ヶ丘駅はなんでも揃っており、商業施設も複数あるため非常便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から徒歩圏内でとても便利。周辺は静かでおだやかである。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 管理人さんが常におり、マンションの近くに事務所もあるため、何かあってもすぐに頼れる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は全体的に綺麗で、１人で住む分には何も困らない。
独立洗面台もあり、とても便利。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 京王ストアは少し高い感じがするが、オーパの下にもスーパーがあるし、商業施設も複数あるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに婦人科があるが、非常に綺麗でステキなところだった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 聖蹟桜ヶ丘駅

けんけんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まるのと、バスで永山や多摩センターにも行くルートがあるのはメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、レストラン、薬局、家具、家電、ジムなど、駅前は基本的に何でも揃っており、日常生活で困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 有名店があるわけではないが、バリエーション豊富。ファミリー層が安く済ませられるお店はたくさんある。ガラの悪そうな人々の溜まり場のようになっていたゾーンのお店がまとめて閉店したので、後に何ができるか期待。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 休日は多摩川の河川敷で遊び回る子供たちで賑わっている。同じマンションに住む子供たちは挨拶もしてくれて、育ちの良さを感じる。
高齢者が多いのも関係しているかもしれないが、ショッピングセンターやレストラン街に座れるスペースが多い印象。
治安
4 		メリット 街全体としては年齢層が若干高めなこともあり、基本的には落ち着いた品のある人々が多い。マナーが悪いと感じるような人を見かける機会は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価が高いと感じたことはない。安さを追求したスーパー・飲食店もあれば、品質にこだわるお店もあるので、それぞれの生活水準に合わせて生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2023年11月 聖蹟桜ヶ丘駅

シュンタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿にすぐに出れるのでとても便利で助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが近くにあるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店個人店共にたくさんあるので良いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレやエスカレーターも充実しているので安心です
治安
5 		メリット 交番が駅の近くにあるので治安はとても良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は普通ぐらいだと思います。苦になりません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2020年4月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にデパート・ショッピングセンターが3件あり、たいていのものはそこで揃います。新宿まで通……

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（残り221文字）

2019年2月 聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まる。百貨店があり、ショッピングモールも充実している。ニトリ、無印、書店もあるため……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ドゥチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K ー 24.5
2024年9月 2階 1K ー 22
2023年4月 1階 1K ー 24.5
2022年10月 1階 1K 南 24.71
2022年7月 1階 1K ー 24.5

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市関戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～24.71㎡｜24.2㎡ 67,375円｜9,216円/坪
2階～2階 22～24.71㎡｜24.34㎡ 68,000円｜9,242円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24.71㎡｜24.49㎡ 67,636円｜9,130円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロシエール

    住所 東京都多摩市関戸2丁目22番13号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 35
    アクセス数 2902
  • 賃貸

    メゾン桜ヶ丘

    メゾン桜ヶ丘の外観
    住所 東京都多摩市関戸2丁目22番8号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン桜ヶ丘 メゾン桜ヶ丘 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1DK 1階 南西
    メゾン桜ヶ丘 411 メゾン桜ヶ丘 411 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1DK 4階 南西
  • 賃貸

    ヴィラコンファ

    ヴィラコンファの外観
    住所 東京都多摩市関戸2丁目22番20号
    交通 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 687
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラコンファ 210 ヴィラコンファ 210 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エテルノ聖蹟

    エテルノ聖蹟の外観
    住所 東京都多摩市関戸2丁目
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルノ聖蹟 エテルノ聖蹟 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.32m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    桜プレイスアネックス

    桜プレイスアネックスの外観
    住所 東京都多摩市関戸2丁目
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜プレイスアネックス 1-C 桜プレイスアネックス 1-C 4.9万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² 1K 1階 南
    桜プレイス・アネックス 桜プレイス・アネックス 5.8万円
    (-円)    		 無 無 19.6m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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