パレフローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,185円 |
| 平均坪単価 | ＠7,021円 |
| 平均m²単価 | ＠2,124円 |
| 上位専有面積 | 46.62m²：25件 46.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1LDK：9件 |
パレフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩11分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見4丁目33-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立喜多見小学校
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中学校区域
世田谷区立喜多見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレフローラの口コミ・評判
2017年9月
太郎さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅周辺のスーパー充実度が高い。 サミット、業務スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
路線近くから離れると閑静な街並み。 人混みもそれほどある印象ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅周辺のスーパーは充実。 価格も安めと思われる。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 喜多見駅
baubyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか利用できませんが、新宿へのアクセスは30分程度で便利です。 また、代々木上原で千代田線に乗り入れしているため、大手町方面へのアクセスも１時間程度でアクセスできます。 隣の成城学園前駅が始発の列車もあり、通勤時にはそこから座って行くこともできます。 電車の本数は10分に１本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から世田谷通りへ向かう途中に、安くて評判のスーパーたぐちフーズがあり、いつも買い物客で賑わっています。 また、駅前にはスーパーサミットがあり、コルモピアもガード下にあり便利です。 ドラッグストアも駅前にクスリのナカヤマ、ココカラファインもあり充実しています。 ちょっと価格は高めですが、スーパー信濃屋は良質の食材等が売られていてよく買いに行きます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは駅前にドトールコーヒーがあり、待ち合わせ等には良いと思います。 また、駅構内にはミスタードーナツ、マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園（喜多見保育園）・幼稚園（国本幼稚園・慶元寺幼稚園）等は充実しているので、私の子供も預けることができました。 公園は、小田急線喜多見車庫上にあるふれあい公園へ良く子供を連れて行きました。 駅構内には多機能トイレも設置されております。また、エレベーター、エスカレーターも設置されており、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋が数件ある程度の町なので、治安は特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数と広さをあまり気にしなければ、そこそこの家賃で生活できます。 物価も格安スーパーやOKストアもあるので、住みやすい町だと思います。 |
2023年2月 成城学園前駅
成城さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場があり、終電でも捕まりやすい バスの本数が多く各方面へ出やすい 交通の便が良い ロマンスカーが止まる 都心部へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、学校が多い 駅ビルがあるため雨に濡れずに飲食店や本屋など利用が可能 世田谷区の出張所があるため公的書類のやり取りの利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがある カフェ、ファーストフード店舗が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院、学校、世田谷区の出張所がある 駅ビルにはエレベーターやエスカレーターなどがある 道も広いためベビーカー、車椅子の人もゆったりと進むことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のため、治安はとても良い 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 100均一があり、スーパーもいくつかあり安い物価を選ぶことはできる ファーストフード店舗がある |
2022年1月 成城学園前駅
【メリット】 急行の止まるアクセスの良い駅です。一日一回ロマンスカーも止まるので箱根に行くのも便利！駅前……
2018年5月 喜多見駅
【メリット】 駅周辺には、スーパーが4軒ほどあり、徒歩10分以内にニトリ、回転寿司、居酒屋などの飲食店が……
パレフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.62 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.62 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 46.6 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.62 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.62 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.6～46.62㎡｜46.61㎡ | 99,764円｜7,075円/坪 |
| 2階～2階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 100,200円｜7,105円/坪 |
| 3階～3階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 107,000円｜7,587円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.6～46.62㎡｜46.61㎡ | 101,360円｜7,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
