アウローラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,052円 |
| 平均坪単価 | ＠3,212円 |
| 平均m²単価 | ＠972円 |
| 上位専有面積 | 65.64m²：7件 46.92m²：6件 46.96m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 2LDK：9件 |
アウローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日田彦山線／石田駅 徒歩18分
JR日豊本線／下曽根駅 バス13分
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利用可能路線
『石田駅』 JR日田彦山線
『下曽根駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
北九州市立若園小学校
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中学校区域
北九州市立企救中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アウローラの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が2か所（別線）を利用できるのでここは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は静かで過ごしやすいですし、周辺は住宅街なので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周囲からの視認性は高いので安心です。また、外観は比較的綺麗ですし、清掃も来てくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 早野広さは十分あり、生活はしやすいです。天井高も高いので解放感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで車で5分コンビ二は歩いて3分とお店には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園も近くにありますし、病院もありますので暮らしに不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下曽根駅
あんなぽりたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレは綺麗になり良くなりました。快速が止まりますし20分に1本くらいの本数です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにモールもあって時間がある時はすぐに寄れるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モールの中に１階に飲食店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので子供を連れて行けるのが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番が隣接しているので安心して駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはマンションが多く立ち並んでいて良いです。 |
2023年7月 石田駅
Haさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎で「Theローカル線」という感じですが、小倉駅まで20分弱で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し歩くと内科や歯医者など病院があります。また、改札の反対側に行くと大きな公園があり、遊具やグラウンドがあり幅広く利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | グラティエという有名なパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、公園が近くにあり子育てするには住みやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田んぼや畑が多く自然を感じられる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然に身近な環境で育ち、小倉も20分くらいの距離なのでいい場所だと思います。 |
2023年1月 下曽根駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下関まで1本で行けるし中津までも1本でいけるので県外に行きやすい。 そこまで大きな駅では無いので混雑は割と少ない。駅から空港までのバス等もでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅横には小さなショッピングモールがありちょっとした買い物などはここで済ますことが出来る。大きな病院もあるしご飯屋さんなどは充実していて田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいい街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋さんがとにかく多い。パン屋やオシャレなカフェ等もかなりある。あとは最近新しいビルもできたり焼き鳥、居酒屋、飲み屋さん等も沢山充実していて飲み歩きたい人にも優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は沢山あるし幼稚園も大きな幼稚園がある。 大きな公園が沢山あって自然も豊かで街の人たちも良い人が多いので子育てには本当に良い場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べるとかなり治安が良くなり駅前もかなり綺麗になってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は市街地から離れているのでかなり格安だし物価もやすい。住宅街が多いので家の前でたくさん車が通る！みたいなことも少なく安全 |
2022年9月 下曽根駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下曽根駅は利用者がとても多いため、駐輪場が大きく、また完了者もいて盗難の心配もないです。自転車には大変利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、銀行、病院、必要なものは全て揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くにショッピングモールがあるのである程度、食事には困らないと思います。徒歩圏内にもファストフードやお寿司屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、多々ありますし、ある程度田舎で空気がキレイだから子供達の生活環境としても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はごく普通だと思いますが、児童の登下校時にはたくさんのシニアの方々が見守り声掛けをなさっているので、不審者などは出没することはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストと生活環境のバランスは良いです。小倉北区ほど土地も家賃も高くないです。 |
アウローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.96 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.92 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.96 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.92 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.96 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区蜷田若園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.92～46.96㎡｜46.93㎡ | 46,300円｜3,261円/坪 |
| 2階～2階 | 62.38～65.64㎡｜64.92㎡ | 52,111円｜2,655円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.92～65.64㎡｜55.45㎡ | 49,052円｜2,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
