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賃貸

ヴィラ・シャルマンＡ

総合評価：

3.7 アクセス数： 777

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,125円
平均坪単価	＠2,977円
平均m²単価	＠901円
上位専有面積	56m²：6件 64m²：5件 56.42m²：5件
上位間取り	2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ・シャルマンＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／長浦駅徒歩8分
利用可能路線
『長浦駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県袖ケ浦市久保田578-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年2月
総戸数
小学校区域
袖ケ浦市立長浦小学校
中学校区域
袖ケ浦市立長浦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袖ヶ浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ・シャルマンＡの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は内房線長浦駅です。駅まで徒歩15分。徒歩圏内です。また、自転車でも駅まで行け、駅の駐輪場が一日30円で利用できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩・自転車でスーパー、ドラッグストアなどが集中する駅前通りに出ることが出来ます。買い物には便利。なおかつ周辺は急に昔ながらの街並みで、静かに過ごすことが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートのすぐ前に駐車場があります。希望し空きがあれば2台目を停めることも可能です。大家さんがすぐ目の前に住んでいるため相談はしやすいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築20年のメゾネットタイプのアパートです。1階はキッチンとリビング。二階に二部屋。家族でも住めます。隣との壁は厚いようで、掃除機をガンガンかけるような音以外は聞こえてきません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分ほどの所にスーパーがあります。駅前通りなど大通りへのアクセスが良く、車が無くても買い物に不自由はしません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校、共に徒歩5分で行けます。通学に関しては不便はありません。公民館、図書館も自転車で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年3月長浦駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場あり。品川駅までのバスあり。快速も止まります。駅にはエレベーターあり。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いてすぐにイオンがあります。他に買い物施設はありません。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にコンビニのヤマザキあり。少し歩くとセブンイレブン、ファミマあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターあり。車椅子が入れる広さのトイレあり。遊ぶ場所は特にはなし。保育園、小学校は少し離れてますが、中学校は近いです。
治安	4	メリット	駅周辺は比較的きれいです。街灯も少なくはないかと。駅から5分ほどの場所に小さい交番あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高くもなく安くもなく。車がないと厳しいのでだいたいの賃貸は駐車場スペース広く作られている気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2024年8月長浦駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速でも巌根しか飛ばされないのでほとんどの駅に止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに小さめのイオンがあるので買い物には困らない
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けばバーミヤンやサイゼリヤなどのファミレスがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校が駅から徒歩15分圏内にあるため近い
治安	4	メリット	ほかの駅よりも使う人が落ち着いていると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	行政もしっかりしているし自然豊かでとてもいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年4月長浦駅

えるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自動販売機やちょっとした食べ物が売っている販売機があります。駅員の方もとても優しく電車も乗り心地が良いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲み物やお菓子、アイスの自動販売機がある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、サイゼリヤがある。パン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがあるところ。駅が綺麗なとこ。
治安	2	メリット	言い争いや犯罪が少ない。すんでて楽しい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家が住みやすい。楽しい駅に季節によってイルミネーションがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2018年6月長浦駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅（南口）から徒歩5分の場所にイオン長浦店があります。
また、長浦駅駅前通り沿い……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・シャルマンＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南西	64
2025年4月	1階	2LDK	南西	56.42
2025年1月	2階	2LDK	南西	64
2024年7月	2階	2LDK	南西	64
2024年5月	1階	2LDK	南	64
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袖ケ浦市久保田の賃料相場青線＝袖ケ浦市の賃料相場長浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袖ケ浦市久保田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袖ケ浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポさつきC

住所	千葉県袖ケ浦市久保田2丁目5番6号
交通	JR内房線長浦駅バス5分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポさつきＣ 203	5万円 (-円)	2ヶ月	無	47.2m²	3DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

カサボニータ

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前7丁目12番5号
交通	JR内房線長浦駅徒歩20分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	677

賃貸

ハイネス久保田

住所	千葉県袖ケ浦市久保田2414番2号
交通	JR内房線長浦駅徒歩15分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	441

賃貸

クレセント21

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前7丁目14番7号
交通	JR内房線長浦駅徒歩19分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	461

賃貸

サンシャインヒルズ

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前7丁目21番10号
交通	JR内房線長浦駅バス5分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンシャインヒルズ 104	5万円 (2,200円)	無	無	51.48m²	3DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月12日
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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