アル・ポート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
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| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 99,159円 |
| 平均坪単価 | ＠5,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 61.26m²：43件 57.03m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 |
アル・ポートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩4分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町3083-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アル・ポートの口コミ・評判
2022年1月
gossipumeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・なかもず駅が近い ・なんばや梅田などの主要都市部まで御堂筋線で乗り換えなしでいける ・駅が近く店も多いので、夜周りが明るいので女性は安心 ・ペットが飼える（周辺であまり飼えるところがない） ・スーパーなども周りに多く、生活するには全く問題ない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・駅から近い ・公園が近い（大きめ） ・スーパーなども周辺に多い ・騒音など特に気になるところもない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランスにオートロックあり ・監視カメラあり ・ペット飼育可（近隣賃貸マンションでは不可が多い） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・防音性はすぐれている（隣の家の音が金会ったことはない） ・カウンターキッチン ・日は良く入ります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・イオンモールが近い（北花田駅 なかもずから2駅） ・他にもスーパーは多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・比較的大きな公園があり子供が利用しやすい（ベランダから見える距離） ・労災病院が近くにある ・家の下に内科の個人病院あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
チョコちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー世帯が多く、公園が近くにあり、駅や病院も近く便利だった。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線のなかもず駅が徒歩２分なので、主要駅や都心部へはとてもアクセスがいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー向けのマンションが多く、公園も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割には外観もきれいです。清掃もきっちりしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照もよく、天井も高いです。広さもあるので、満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける距離に大型スーパーがあり、とても便利です。ショッピングモールも車で10分の距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は近くに複数あり便利です。マンションの下にクリニックもあります。公園も複数あり、子どもを遊ばせるのに不自由はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅は徒歩２分。スーパーもすぐ近くにあり、非常に便利。御堂筋線の発着駅が最寄りなので、アクセス抜群。坂もなく、夜道も明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベットタウンらしく、閑静な住宅街です。幹線から近いですが、騒音もなく虫もいません。スーパー多数、飲食店もあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりには、外観はとてもきれいです。セキュリティーもしっかりしており安心です。清掃も毎週してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照問題なし。天井もちょうどいい高さです。柱も邪魔に感じることもなく、段差も最小限です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐのところにスーパーがあります。ショッピングモールも、車で10分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園の待機児童がほとんどいません。病院も日曜日にやっているところがあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり子連れでも利用しやすい。また改札近くにコンビニもあ……
2020年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅前は再開発がされていることから、綺麗に整備されています。また、整備に合わせて飲食店も新た……
2019年2月 中百舌鳥駅
【メリット】 ・駅前にコンビニ３件あります
・大阪の主要部である天王寺、なんば、心斎橋、梅田、……
2018年12月 中百舌鳥駅
【メリット】 主要駅へのアクセスも良くて市内への通勤に便利です。始発駅ですので、並べば座って通勤が可能で……
アル・ポートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.26 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.26 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.26 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 61.26 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 61.26 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 97,400円｜5,257円/坪 |
| 3階～4階 | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 97,700円｜5,273円/坪 |
| 5階～5階 | 57.03～61.26㎡｜60.9㎡ | 100,166円｜5,439円/坪 |
| 6階～6階 | 61.26～61.26㎡｜61.26㎡ | 100,833円｜5,441円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.03～61.26㎡｜61.16㎡ | 99,159円｜5,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
