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高照マンション2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

高照マンション2

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1238
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 68,760円
平均坪単価 ＠6,056円
平均m²単価 ＠1,832円
上位専有面積 38.8m²：8件 38.38m²：6件 37.2m²：6件
上位間取り 1LDK：25件

高照マンション2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩10分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩19分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    尼崎市立武庫南小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立武庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高照マンション2の口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前には阪急オアシスをはじめスーパーも多く書店やファーストフード店等も充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前にパチンコ屋さんがなく、おしゃれでおいしい食事ができる場所も多数あり、人気の街というのも頷けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット Ｌ字型に部屋が配置されていて各階にひとつ隣の部屋と面していない部屋がありとても快適です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照もよく、夏は風通しもよかったです。防音もよくできていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩一分以内に大型食品スーパーとドラックストアがあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くには武庫川の河川敷もあり、運動好きな方には向いています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年8月

ぐっさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの東側と西側に隣接して月極の駐車場があり、運良く空いていれば車を所有している方でも便利かと思います。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 甲子園口駅

甲子園の住人さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅にもなっているので遅い時間でも電車がくる
生活利便施設の充実
4 		メリット ほんわか商店街が近くにあり、また、バスを使えば甲子園に行くこともできる
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥やさんやトルコ料理など様々な料理店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園が近くにあり、子供が遊びやすい
治安
4 		メリット 駅はきれいで、また明るいため、治安はあまり悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りは住宅街でマンションなどもあり、静か。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年11月 甲子園口駅

nyさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 降りる。階段は1つしかないけど、エレベーターはある。私は使わないけれど、体が不自由な人にはいいんじゃないかなぁ　よく使っていたのは10年位前で今はあまり電車を使う事はなくなったが、娘が使っていてとてもきれくなったと何もないけれど、見通しは完璧に良いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口は2つ1つはすぐ前にコンビニが大手ドラッグストアが2つあるのが良いかな　あとまだ2回ほどしか買っていないが、佐世保バーガーのお店がある　もう一つの出口には、ケンタッキーミスタードーナツ三菱UFJ銀行と郵便局2号線までは商店街がつながっているところが良いところかな
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがすぐ横にあるので、帰りに買って歩いて家まで帰れるところ　ミスタードーナツは甘いものが食べたいときにはすごくそそられる。ケンタッキーもお腹が空いてたらすぐそこで買ってしまう。後は角においしいお弁当屋さんがある。あと商店街にある鳥吉さんの焼き鳥は絶品
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活するにはとても良い環境にあると思う　とても人間性が優しい街だと思う。小さい子供やお年寄りのことを考えた。施設や駅のトイレもそうだけど私はあまり使わないけど、この前入ったらとても綺麗で清潔感がありちょっとびっくりするぐらいきれいになってた
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。なかなかお巡りさんが定期的に巡回してるように思う。それに迷惑自転車などの取り締まりもちょっとやり過ぎかなぁと思う位やっているので、とても駅の周りがすっきりしていて良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くもなく安くもなく普通位だと思う　新しくできてるところも多くて駅近いところはきれいな単身用のアパートメントなどもできていて女の子専用みたいなのがあるので、そこは安心できる。後は結構家族単位のおうちが多いように思うので車を使わない若い家族には良い地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・651文字）

2018年5月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、駅の周りもキレイに整っていて、お洒落なお店も多いです。ATMなども駅の周り……

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（残り119文字）

2017年12月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大きな商店街とスーパーマーケットがあり、生活に必要な物は何でも買い揃えることができ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高照マンション2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1LDK 南 38.38
2024年9月 3階 1LDK 西 38.8
2024年5月 1階 1LDK 南 37.19
2024年5月 1階 1LDK 南 37.2
2023年10月 3階 1LDK 南 38.38

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市武庫町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンス甲武

    レジデンス甲武の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫町1丁目50番6号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス甲武
    新着
    レジデンス甲武     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 48.6m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月15日
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    ボヌールTK

    住所 兵庫県尼崎市武庫町1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 371
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    ヴァンドーム武庫之荘

    ヴァンドーム武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫町1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンドーム武庫之荘
    ヴァンドーム武庫之荘     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 118,000円 26.9m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    フィオーレ武庫

    フィオーレ武庫の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫町1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ武庫
    フィオーレ武庫     		6.25万円
    (5,200円)    		 無 無 31.5m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    レジデンス甲武

    レジデンス甲武の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫町1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス甲武
    新着
    レジデンス甲武     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 48.6m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月15日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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