大宮西口プラザの外観
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大宮西口プラザの外観
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大宮西口プラザのその他：※家具家電はモデルルーム用となります。
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大宮西口プラザのその他：※家具家電はモデルルーム用となります。
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大宮西口プラザのその他：※家具家電はモデルルーム用となります。
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大宮西口プラザのその他：ベランダからの眺めです
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大宮西口プラザのその他：共用廊下
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大宮西口プラザのその他：共用階段
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大宮西口プラザのその他：敷地内ゴミ置場あります
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大宮西口プラザのその他：駐輪場あります
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,312円 |
| 平均坪単価 | ＠9,221円 |
| 平均m²単価 | ＠2,789円 |
| 上位専有面積 | 17.64m²：12件 17m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：12件 ワンルーム：3件 1K：1件 |
大宮西口プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
東武野田線／北大宮駅 徒歩27分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩28分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『北大宮駅』 東武野田線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区上小町203-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
さいたま市立三橋小学校
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中学校区域
さいたま市立三橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大宮西口プラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【大宮西口プラザの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
大宮西口プラザの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | この物件のメリットとしては、最寄駅の大宮駅まで徒歩で15分圏内の場所なので、立地条件としては最高だと思います。夜道は、電灯も明るいし人通りも少なくはないので、怖くない点もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの近くは閑静な住宅街なので、騒音に関してはほとんど心配なく、家で仕事をする際も仕事に集中できる点。街並みも綺麗な点にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場に関しては、自転車を置くスペースがマンション内に備え付けられていたとこです。自転車愛用している身としては、ありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内には、綺麗なエアコンも設備として備え付けられていましたし、バルコニーがあり日当たりも良かったので、洗濯物が乾きやすい。築年数も古くないので、床もトイレもバスも綺麗な点にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | メリットは、近くにこじんまりとしたスーパーが近くにあり、食材も安く手に入るところ。また、大宮駅が近いのでその中にLUMINEがあるので、服を買いに行くのにも困らない点など良い点は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園までの距離に関しては、自転車や車があれば比較的近い点にあるので便利なところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
ぎんじごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく駅が大きいので、駅内でのお花から食べ物まで幅広くお買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からはルミネやマルイ、高島屋などが近く、雑貨や食材、洋服まで購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内、駅近くにはある程度有名なチェーン店はそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し遠いですが、大宮公園があります。丘があったり遊具あったり、無料の少動物園もあります。ファミリー層にはとても良いところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に駅交番があります。街灯も多く、人も多いので、人目はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べ、家賃は安く、東京にも電車一本で行けるので、立地はかなり良いと思います。 |
2022年4月 大宮駅
しゅんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、頻繁に電車が来るので、乗り遅れても多少は平気です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもお店がたくさんあり、乗り換えのついでにごはんなどを買ったりもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し前にラーメン屋に寄ったのですが、とても美味しかったです。他にも美味しそうなお店は沢山ありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどは広く、車椅子も入ります。また、キレイに掃除もされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は結構キレイです。また、歓楽街もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最寄り駅が大宮になるのは、線路も多いので利便性があります。 |
2021年11月 大宮駅
【メリット】 仕事はかわごええきですので、毎回大宮駅で乗り換えます。
大宮駅は大きくて乗り換え……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 駅前の商業施設は文句なしにいい。西口にはそごう、マルイ、東急ハンズ、ビックカメラ。
大宮西口プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.64 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 17.64 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.64 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.64 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 1R | 北東 | 17.64 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区上小町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.64㎡｜17.25㎡ | 44,200円｜8,467円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17.64㎡｜17.48㎡ | 45,250円｜8,558円/坪 |
| 3階～3階 | 17.64～17.64㎡｜17.64㎡ | 48,200円｜9,033円/坪 |
| 4階～4階 | 17.64～17.64㎡｜17.64㎡ | 49,000円｜9,183円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.64～17.64㎡｜17.64㎡ | 47,666円｜8,933円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～17.64㎡｜17.38㎡ | 45,500円｜8,650円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
