レオネクストボヌールY
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,285円 |
| 平均坪単価 | ＠10,312円 |
| 平均m²単価 | ＠3,119円 |
| 上位専有面積 | 25.36m²：15件 26.51m²：11件 29.87m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
レオネクストボヌールYの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩14分
都営新宿線／船堀駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区松江7丁目22-10 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
-
小学校区域
江戸川区立西一之江小学校
-
中学校区域
江戸川区立松江第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストボヌールYの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストボヌールYの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都営新宿線1本で都心まで行けます。2年間住んで遅延は1回しかありませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、近くにきれいな親水公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も内装もきれい、新築で家具つきです。セキュリティも万全で、若い女性の一人暮らしに最適。駐輪場もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内設備はとてもよく、家具も新しいです。壁の防音性は普通のアパートよりいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にはマクドナルド、モスバーガーやくら寿司など行きやすい店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 親水公園では夏になると、小さい子どもが水遊びできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 一之江駅
あいうさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗でデパートみたいです！地図がスマホみたいに動かせるのでいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗です好きです！周りがコンビニやレストランなどあるので一之江で生活できます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そんなに有名な見えは無いけどでっかいスーパーがある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにベンチとかがあって疲れたときに座って休憩できるし、バス停が沢山ある！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構お店の灯りが着いていて安心！！！！！ |
2024年3月 船堀駅
はーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 新宿まで1本で行ける。 森下や住吉まで行けば他の線に乗り換えられ便利。 駅前にバスのロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお店が多くあり、イオンやぱぱす、くまざわ書店、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどがあるため買い物に便利。 美容院、病院、保育園、学校などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなどのチェーン店がいくつかあります。(バーミヤン、デニーズ、サイゼリヤ、ミスタードーナツ、日高屋) 食事をするのに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園や学校がいくつかあります。 駅から徒歩3分ほどのところにイオンがあり、ベビー用品店のバースデーが入っています。バースデー内には授乳室やオムツ替えの台があるので赤ちゃんと一緒でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特に汚いと思う場所はなく、比較的綺麗だと思います。 駅前に交番もあるので、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も下がるので住みやすいです。 駅まで行けばお店も沢山あるので、買い物に便利です。 住宅も多いのであまりうるさくないです。 |
2023年11月 船堀駅
匿名111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシー乗り場などがすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックやモストキビルや船堀タワーなどがありあまり困らないこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当家やポポラマーマ、マックなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレ内にはオムツを変える台がありスロープも入り口にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり変質者が少なくとも安心して通える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと家賃が少し高いです。 地価平均40万円ほど |
2023年8月 一之江駅
杏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで座りながら行ける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーが出来て生活に必要なものが揃う。ファストフード店も割とある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い居酒屋や飲食店は割とある。ファストフード店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は良いと思う。沢山公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のベンチでお年寄りの方がひなたぼっこしながらお話ししていて治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は良いので相場とのバランスは良いかと思う。 |
レオネクストボヌールYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.51 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 25.36 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 33.32 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.51 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区松江の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船堀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～28.81㎡｜25.51㎡ | 75,041円｜9,759円/坪 |
| 2階～2階 | 26.51～33.32㎡｜28.2㎡ | 77,944円｜9,181円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～33.32㎡｜26.24㎡ | 75,738円｜9,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
