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賃貸

メゾンルミネ

総合評価：

3.7 アクセス数： 1096

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	34,444円
平均坪単価	＠5,828円
平均m²単価	＠1,763円
上位専有面積	19.84m²：3件 19.8m²：3件 20m²：2件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンルミネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄長野線／喜志駅徒歩1分
近鉄長野線／富田林駅徒歩32分
近鉄長野線／富田林西口駅徒歩40分
利用可能路線
『喜志駅』　近鉄長野線　
『富田林駅』　近鉄長野線　
『富田林西口駅』　近鉄長野線　
所在地(住所)
大阪府富田林市喜志町3丁目5-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1994年2月
総戸数
小学校区域
富田林市立喜志小学校
中学校区域
富田林市立喜志中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富田林市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンルミネの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大きなメリットは駅から徒歩3分というところ。駅が近いのでバス乗り場もある。また目の前にスーパーがあったりセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが近くにある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	お年寄りから大学生や小学生まで様々な年齢の人が住む街なのでにぎやかな雰囲気。街自体は大きな建物などがあまりないのでどこか落ち着いた雰囲気もあり住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスやエレベーターがいつも清潔に保たれている。オートロックがついているので安心できる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	朝、朝日がよく入るので気持ちが良い。洗濯物もすぐ乾く。IHなので安全。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	10時まで開いているスーパーが目の前にあるので便利。自転車で10分程度の場所に24時間営業で安い大型スーパーがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学も高校も小学校も中学校も保育園も近くにあるので子育てには向いている。色々な専門の病院も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から3分もかからない場所なので、天王寺に出かけるには便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	少し歩くと田んぼなどの自然があり、落ち着ける。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃は週に2回ほど、清掃員の方が掃除してくださるので綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコンも新しく、コンロはIHで、暮らしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは横の道路の向かい側にあり、すぐに買いに行ける。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	年に一度秋祭りがあり、駅前では神輿が何台も並ぶ。

デメリット（6件）

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2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前の立地のため、移動はとても便利で勝手が良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学生が多くすむ街でとても賑わいがあり、活気がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックが導入されているので、セキュリティ面では心配がない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓際の部屋のため日当たりもよく風通しもよかった。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	徒歩1分のところにスーパーがあり、生活に困ることはなかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域の人達が温かくフレンドリーで良い雰囲気であった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月富田林駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪阿部野橋駅まで30分少しで出られます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内に、コノミヤ、関西スーパーなどのスーパーやエディオン、キャンドゥ、セリアなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出てすぐにミスタードーナツがあります。あとはお寿司屋さんなど個人経営的なお店がいくつか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩15分ほどのところに、府立の富田林中高があります。
治安	4	メリット	駅のすぐ前はバスロータリーになっているので、それなりに夜でも人通りはあると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが近くに二件立っているので、お互い、それなりに値段を安くしているのではと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2024年2月喜志駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーターが付いているので足がわるいので階段を使わなくて済むので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	歯医者と美容院がたくさんあり駅前にはスーパーもあります。
飲食店の充実	4	メリット	有名な和菓子あんあんがあり三色団子は絶品です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学のバスが近くから出ている駅にはエレベーターがあり便利
治安	3	メリット	お店やスーパーがあるため人通りがあるので怖くない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前にたくさんマンションがありバスもタクシーもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年11月喜志駅

strpさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急列車と急行が停まります。阿部野橋駅から30分。急行き乗れれば20分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、他生活に必要な商業施設は駅前には揃っています。診療所もまあ、あります。
飲食店の充実	3	メリット	ちょこちょこあります。居酒屋、食堂など。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターあります。自然が豊かで、子育てには良い環境ではないでしょうか。
治安	4	メリット	田舎ですので、治安は悪くは無いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います。物価も土地相応です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年11月喜志駅

たーぽんぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くには車の駐車が可能な駐車場が多くあるので、停める場所には困らないと思います。バイクの定期利用や自転車の定期利用も可能です。タクシー乗り場も本数は少ないですが、あるにはあります。終電は田舎の割に遅くまで走っています。
生活利便施設の充実	3	メリット	サンプラザという地元では有名なスーパーがあります。駅近くには理髪店もしっかりあるので、仕事帰りにでも切って帰ることができます。大きな商業施設は特にありません。病院は少し車を走らせれば、コンビニの近くにはあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に夕方ごろから出店が出ることがあります。ベビーカステラやイカ焼きが販売されていました。また、マンションの隣にはたこ焼き屋が基本出店で出ているので、買って帰る人が多い印象です。おまんじゅうが美味しい店が駅の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	朝早くにはボランティア？と思われる方々が子どもが横断歩道を渡っている間、車を止めて渡らせている光景があります。そういった意味では安全とは言えると思います。小学校も割と駅の近くにはあるので、通いやすいと思います。
治安	4	メリット	駅から少し離れますが、交番があります。春や秋は交通安全月間と合わせて、結構な頻度で駅前に立っていることが多いです。街頭の多さは田んぼ道にさえ行かなければ、割とある方だと思います。片方の出口はパチンコ屋があるので、あまりおすすめしません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに住むのであれば、割とコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。大阪阿部野橋(天王寺)までは1本で30分程度でいけます。緑もなんだかんだあるし、個人的には住みやすい地域だと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンルミネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	4階	1K	東	19.8
2022年3月	3階	1K	東	20
2022年2月	3階	1K	東	19.84
2022年2月	3階	1K	東	19.8
2021年9月	5階	1K	東	19.84
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富田林市喜志町の賃料相場青線＝富田林市の賃料相場喜志駅の賃料相場富田林駅の賃料相場富田林西口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田林市喜志町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富田林市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■喜志駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	23.04～23.04㎡｜23.04㎡	35,000円｜5,022円/坪
3階～3階	19.8～20㎡｜19.88㎡	35,000円｜5,821円/坪
4階～4階	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	35,000円｜5,844円/坪
5階～5階	19.84～19.84㎡｜19.84㎡	35,000円｜5,832円/坪
6階～6階	19.8～20㎡｜19.88㎡	33,333円｜5,545円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19.8～23.04㎡｜20.21㎡	34,444円｜5,644円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンコークレアール

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目5番22号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコークレアール	4.5万円 (8,000円)	20,000円	80,000円	26.19m²	1K	2階	東

	サンコークレアール	4.5万円 (7,500円)	20,000円	80,000円	26.1m²	1K	2階	-

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賃貸

ルミエール旭ヶ丘

住所	大阪府富田林市旭ケ丘町9番16号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール旭ヶ丘	3.3万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	西

	ルミエール旭ヶ丘	3.3万円 (-円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	西

	ルミエール旭ヶ丘	3.3万円 (-円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

ラ・コート喜志A棟

住所	大阪府富田林市旭ケ丘町8番13号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩2分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・コート喜志 A棟	3.2万円 (3,000円)	無	無	14.3m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

喜志マンション

住所	大阪府富田林市喜志町5丁目4番44号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	2758

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	喜志マンション	3万円 (3,000円)	無	30,000円	19m²	ワンルーム	2階	北

	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	31,000円	18.18m²	ワンルーム	3階	西

	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	西

	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	無	15.7m²	ワンルーム	3階	東

	喜志マンション	3.1万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	北

	喜志マンション	3.5万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	3階	東

	喜志マンション	3.5万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

ルミエールS

住所	大阪府富田林市喜志町3丁目7番1号
交通	近鉄長野線喜志駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールS	4.3万円 (6,000円)	20,000円	80,000円	23.28m²	1K	4階	東

	ルミエールS	4.3万円 (6,000円)	無	80,000円	23.36m²	1K	4階	東

	ルミエールＳ 307	4.3万円 (6,000円)	20,000円	80,000円	24.61m²	1K	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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