アネックス弥生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,091円 |
| 平均m²単価 | ＠2,750円 |
| 上位専有面積 | 21m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1K：1件 |
アネックス弥生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町4丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス弥生の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大通りから1本入ったところにあるため夜道も比較的安心です。新宿・中野・渋谷へはバスで1本、バス停も近く快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かです。大通りの近くなのでファミレスやお弁当屋、コンビニも近く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さな建物ですが、丁寧に手入れされている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的綺麗で安心して使えます。壁も厚く、隣の音もほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはやや遠いですが歩いていけます。大通りから近いので飲食店はちょこちょこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近くにたくさんあります。クリニックも点在しているため便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
bayveryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | そうとうな大声でない限り声は聞こえない。いびきが大きい場合などは若干聞こえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
nenoneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅から丸ノ内線の始発電車に座って通勤できることがなにより。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 低層住宅街で高い建物がなく落ち着いた街並み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まぁまぁ整えられていて、小綺麗な印象がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二面採光で日当たりと風通し良いのが一番のメリット。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行けるスーパーやお弁当屋さんなどあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や救急病院が近くにあり便利だと思う。地元の方が多く人の繋がりがある印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中野富士見町駅
natsunoumi5555さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿の先大手町経由で池袋までの当駅始発列車があります。 中野へも渋谷へもバスが多数出ています。 丸の内線は事故も少ないので通勤トラブルも考えられないですが、万一の場合には中野も笹塚も徒歩で迂回出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のドラッグストアあり。 業務スーパーも駅から5分圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野通りを笹塚方面に行けばファミレスもあります。 駅前は松屋(^_^) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サッカーの出来る公園も中野車庫前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会の閑静な住宅街として今まで治安に不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 探している時、笹塚や中野と比較すると賃料は大穴場でいい物件も多くありました。 |
2022年9月 中野富士見町駅
えきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸の内線の支線の基地のある駅です。始発で本線への直通運転があるので、時間が合えばそちらを利用するのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニやファストフード店があり、有名で安いスーパーも複数軒あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファストフード店やこだわりの個人店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育施設も多くあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人も見かけないので比較的安心と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内、かつ新宿駅に電車で15分以内という好立地ですし、必要な施設もあるのでコスパはいいほうだと思います。 |
2022年8月 中野富士見町駅
さっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は始発電車が多く、必ず座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは2軒ある。病院や診療所もあり、生活する上で困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがありいつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅近くにあるためかなり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性の一人暮らしでも安心だと思う。危険はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしいの一言。家賃も中野駅などに比べて安めに設定されている。 |
2020年5月 新中野駅
【メリット】 新宿までのアクセスが東京地下鉄（東京メトロ）で10分と、大変便利です。
比較的治……
アネックス弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 57,750円｜9,091円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 57,666円｜9,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
