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アドグランデ杜せきのしたを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アドグランデ杜せきのした

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9389
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約153万円/坪 賃料:約5520円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.34％
偏差値ランキング

名取市
23物件中の順位

アドグランデ杜せきのしたの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台空港線／杜せきのした駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『杜せきのした駅』　仙台空港線　

  • 所在地(住所)

    宮城県名取市杜せきのした2丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    名取市立増田小学校

  • 中学校区域

    名取市立増田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名取市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

アドグランデ杜せきのしたの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アドグランデ杜せきのしたの【賃貸】物件情報

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アドグランデ杜せきのしたの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【杜せきのした駅に対する口コミ】仙台まで直通でいける上、本数もかなり多くなっています。仙台市内がかなり家賃が高くなりがちなので、利便性を考えるとかなり良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【杜せきのした駅に対する口コミ】駅直結で大型のショッピングモールがあるので、買い物には困りません。特に悪い要素が見当たらないですね。治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【杜せきのした駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモール内に多数の飲食店があるほか、セリゼリアやチェーン店系の回転ずしなど飲食店はかなり多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【杜せきのした駅に対する口コミ】街の規模としては十分で、下手に仙台市内に住むより保育園などは使いやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【杜せきのした駅に対する口コミ】駅直結で名取イオンモールがあるのが非常に良いです。映画館もついていて、比較的大きめのイオンですので、これ一つでほとんど事足ります。
周辺も平坦で見通しが良く、自転車を利用しやすい環境です。仙台駅も電車17分で着くので都市部へのアクセスも良好です。仙台空港も近く、電車8分で着くので飛行機をよく利用される方にもおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【杜せきのした駅に対する口コミ】駅とイオンの道が繋がっていて迷わないし行きやすい。イオンも増設されたのでとても使いやすい駅です。駅内も綺麗で使い勝手のいい駅です。エスカレーターもあります。空港、仙台駅までそれぞれ10分未満で着くので、駅周辺に泊まれば行き来しやすいです

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【杜せきのした駅に対する口コミ】超大型モール、イオンモール名取と直結しており、帰宅前の買い物や休日の外出にも非常に使いやすい。
駅舎も非常に新しく、ホームも含めて比較的綺麗な駅。
パークアンドライドシステムが導入されており、通勤定期があればイオンモール名取の駐車場に月極で車を停められる手続きが可能。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 杜せきのした駅

Pancakeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅がキレイです。
仙台空港線はわりと新しい駅で単線なので強風や雪でも運転見合わせや遅延があまりないです。もちろん何らかの影響で遅れる事もありますが、東北本線が大分遅れているときも仙台空港線だけは動いているという事があるので助かります。イオンモールにもとても近いのでお買い物にも便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールがちかいので
生活利便性がたかい。ホームも、きれい。待ち合い室も小さいながらありますので寒いときもそこに入ればあたたかいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店、と、いうよりはイオンモール直結型なので飲食店はイオンモールにたくさんあるので困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境はよいとかんじます。保育園は近くにあるかわかりませんが
家族連れも多くて住んでる家族も多いんじゃないかと感じます。
治安
5 		メリット 治安は良いと感じます。
夜は人も少ないですが
静かな住宅街だという雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 綺麗な場所で人気なので家賃は高めだと思います。でも賃貸よりも土地＋家を購入する人が多いように感じます。人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2023年10月 杜せきのした駅

わんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙台駅まで30分弱でいけます。改札までの距離が近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール名取に直結しているため買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール名取が近いため、和洋中の飲食店が揃っています。また、はまずしやサイゼリヤも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があります。イオンモール直結のスロープの他、エレベーターもあります。
治安
4 		メリット 駅や周辺は綺麗です。歓楽街は近くにないため、酔っ払いは多くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近年マンション建設や宅地整備が進み土地の値段や家賃は上がってきていますが、仙台中心部と比べると安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年5月 杜せきのした駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 使いやすいです。アクセスしやすいと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にイオンモールがあるので買い物に使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に名取イオンモールがあるので
困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、イオン、保育園が近くにあるので住みやすい
治安
5 		メリット 駅周辺はとてもきれいでした。治安も良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 発展してるので住みやすいし利便性も多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2022年12月 杜せきのした駅

ひいらぎさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心都市である仙台まで電車で20分かからない程度の好立地。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール名取エアリに直接接続しており、買い物などにも困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 大型商業施設に併設しているため色々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内に多機能トイレが設置されている。また、エレベーターやスロープもある。
治安
4 		メリット 夜になっても商業施設が空いているため明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や土地の安さはそれなりのコスパだとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドグランデ杜せきのしたの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名取市ランキング

位
(23物件中)

名取市杜せきのしたランキング

位
(7物件中)

杜せきのした駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,134万円

推定相場坪単価153万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　10.7　～　11.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,244円～5,796円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.34％
価格帯別判定 i

アドグランデ杜せきのしたの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,369 ～ 3,447万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,212 ～ 3,369万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,056 ～ 3,212万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,899 ～ 3,056万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,742 ～ 2,899万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名取市 2位 / 15物件中
名取市杜せきのした 1位 / 2物件中
杜せきのした駅 1位 / 3物件中

坪賃料ランキング

名取市 4位 / 8物件中
名取市杜せきのした 2位 / 2物件中
杜せきのした駅 2位 / 2物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,020～3,175万円

※中央値：3,097万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アドグランデ杜せきのしたの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2024年5月 2024年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年3月 2024年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年3月 2023年6月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2021年10月 2021年12月 4階 3LDK 東 ー ー
9 2021年10月 2021年10月 8階 4LDK 南 ー ー
10 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2021年5月 2021年8月 8階 4LDK 南 ー ー
12 2020年10月 2020年11月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2019年11月 2020年1月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2018年2月 2018年3月 13階 3LDK 南 ー ー
16 2018年1月 2018年1月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
19 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
21 2017年6月 2017年11月 10階 3LDK 南 ー ー
22 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2016年6月 2016年7月 5階 3SLDK 南 ー ー
24 2016年5月 2016年7月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2016年4月 2016年6月 5階 3SLDK 南 ー ー
26 2016年3月 2016年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2014年7月 ー 13階 3LDK 南 ー ー

…残り7件
平均 7階 73.69㎡ 18.69㎡ 3,041万円 ＠137万円 ＠42万円 10,204円
138円		 8,573円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アドグランデ杜せきのしたの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドグランデ杜せきのしたの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名取市杜せきのしたの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名取市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杜せきのした駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.87～74.75㎡｜73.79㎡ 3,066万円｜137万円/坪
4階～6階 70.52～84.75㎡｜73.05㎡ 2,841万円｜128万円/坪
7階～9階 74.75～84.75㎡｜81.41㎡ 3,286万円｜133万円/坪
10階～11階 68.89～74.75㎡｜72.48㎡ 3,238万円｜148万円/坪
12階～13階 66.75～74.75㎡｜71.72㎡ 3,042万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.75～84.75㎡｜74.8㎡ 3,126万円｜138万円/坪
東向き 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ 2,798万円｜131万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アドグランデ杜せきのしたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 71.87
2020年6月 2階 3LDK 南 84.75
2018年12月 8階 4LDK 南 84.75
2014年11月 2階 3LDK 南 84.75
2014年8月 2階 3LDK 南 84.75

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アドグランデ杜せきのしたの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドグランデ杜せきのしたの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名取市杜せきのしたの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名取市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杜せきのした駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.87～84.75㎡｜79.59㎡ 114,400円｜4,785円/坪
4階～6階 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ 125,000円｜5,528円/坪
7階～9階 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ 130,000円｜5,071円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.87～84.75㎡｜79.64㎡ 118,142円｜4,932円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション杜せきのしたステーションプラザ

    住所 宮城県名取市杜せきのした2丁目2番15号
    最寄駅 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩3分
    築年月 2008年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 32
    偏差値 59
    アクセス数 6251
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    レジデンシャル杜せきのしたステーションコート

    住所 宮城県名取市杜せきのした2丁目5番9号
    最寄駅 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩2分
    築年月 2016年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 21
    偏差値 59
    アクセス数 5986
  • 中古

    サーパス杜せきのした駅前

    住所 宮城県名取市杜せきのした2丁目6番3号
    最寄駅 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩2分
    築年月 2010年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 21
    偏差値 58
    アクセス数 6218
  • 中古

    ライオンズ杜せきのしたけやき通り

    ライオンズ杜せきのしたけやき通りの外観
    住所 宮城県名取市杜せきのした2丁目1番1号
    最寄駅 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩4分
    築年月 2009年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 29
    偏差値 60
    アクセス数 9537
  • 中古

    サンデュエル名取

    住所 宮城県名取市増田柳田660番1号
    最寄駅 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩7分
    築年月 2009年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 10
    偏差値 54
    アクセス数 8439
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円

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周辺の賃貸物件

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    べレオT-H-I

    べレオT-H-Iの外観
    住所 宮城県名取市杜せきのした2番
    交通 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩5分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    べレオＴ−Ｈ−I 102 べレオＴ−Ｈ−I 102 8.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 46.13m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラ・ポート2

    住所 宮城県名取市杜せきのした2丁目5番9号
    交通 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩2分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1158
  • 賃貸

    シャルマンコート杜E

    住所 宮城県名取市杜せきのした3丁目1番5号
    交通 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 46
  • 賃貸

    杜ソレイユ

    杜ソレイユの外観
    住所 宮城県名取市杜せきのした4丁目1番4号
    交通 仙台空港線 杜せきのした駅 徒歩9分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    杜ソレイユ 202 杜ソレイユ 202 9.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 68.75m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベレオＫ美田園

    ベレオＫ美田園の外観
    住所 宮城県名取市美田園7丁目21番3号
    交通 仙台空港線 美田園駅 徒歩11分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオＫ美田園 ベレオＫ美田園 10.3万円
    (6,500円)    		 無 0.5ヶ月 62.82m² 2LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ONE FLAG PROJECT

    ONE FLAG PROJECT
    価格 3,400万円～5,600万円
    所在地 宮城県名取市美田園五丁目2-4（地番）
    交通 仙台空港アクセス線 「美田園」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 103戸
    専有面積 63.45㎡～83.10㎡
    間取り 第4期 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1903
  • 新築

    アルファステイツ名取大手町

    アルファステイツ名取大手町
    価格 2,980万円～4,790万円
    所在地 宮城県名取市大手町4丁目11番（地番）
    交通 東北本線 「名取」駅 徒歩12分
    階建 地上9階建
    総戸数 69戸
    専有面積 53.35㎡～76.35㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 798

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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