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賃貸

セジュール朝木

総合評価：

4.0 アクセス数： 888

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,967円
平均坪単価	＠3,897円
平均m²単価	＠1,179円
上位専有面積	55.45m²：36件 50.56m²：7件
上位間取り	2LDK：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール朝木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR秋田新幹線／秋田駅バス20分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市寺内堂ノ沢3丁目9-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年9月
総戸数
小学校区域
秋田市立寺内小学校
中学校区域
秋田市立泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュール朝木の口コミ・評判

2017年10月

みぃ3333さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	乗り換えなしで約15分で秋田駅に着きます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパー・郵便局・小学校・ドラッグストア、全てが徒歩５分以内なので、日常生活に困りませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	玄関に入る前にアパートに入る引き戸があるので、玄関ドアを開けても雪が入ってきません。駐車場は追加料金なしで縦列で２台停めることができました。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	東と西にそれぞれ窓があるので、空気の流れは良かったです。二重サッシなので、結露もありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩２分の所にスーパーがあります。決して大きなスーパーではありませんがとても安かったです。毎週土日にはメンバーズカードを持っていると割引になるので更に安くなっていました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園は近くにありませんが園バスはたくさん通っていました。小学校は寺内小学校で徒歩５分で着きます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月秋田駅

みなとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋田から東京に行く時に利用しますが、まず予約が取れないということはないです。人がいないので前日でも予約できます。改札も11、12番線だけの一本道なので迷いません。大体5時間くらいで着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにトピコがあり、お土産を買えます。駅近くにはアルスなど服や食品、雑貨、ゲーセンなど時間をつぶせる施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	はなまるうどんやスタバとか飲食施設もあるので、駅前は電車に乗らない人でも寄るくらいには充実しています。居酒屋もきりたんぽが食べれたり充実してますよ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	座る椅子も適度にあり充実はしてると思います。
治安	5	メリット	都会よりは不審者もいないですので安全かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃2万のところもありますし、物価はかなり安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年3月秋田駅

ふたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	盛岡までのアクセスがいいです。山を超えてくれるので。
生活利便施設の充実	3	メリット	秋田駅からすぐに中通総合病院があります。近くて使いやすい。
飲食店の充実	4	メリット	秋田駅からすぐ近くに川反という繁華街があります。お仕事の後に飲みに行くにはちょうどいいですね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はわりかし多い印象です。多目的トイレも昔と比べて増えたかな。
治安	5	メリット	秋田駅東口周辺は良いです。西口方面は少し悪いかな。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京とかとくらべると土地の値段は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年7月秋田駅

社会人Kさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	わかりやすい。のりやすい。使いやすい。とてもいいと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	色々な種類のお店があっていいと思う。場所ごとに、プリクラやゲーセンなどの学生がいきそうなところや、社会人が行きそうなところなど、分けられてるように感じるのが、使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	色々な種類のものがあっていいとおもう！！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に公共施設も多いため、過ごしやすいと思う。
治安	5	メリット	めっちゃいいです！！！たまに変な人いるけど、個性だと思えばいいです！でも、ちかん的なことをしている人をたまーに見かけるので、、
コストパフォーマンス	4	メリット	結構いいと思う！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・199文字）

2022年1月秋田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前まで足を伸ばせば店舗も充実している。周辺にスーパーやドラッグストアが多くあるので、普段……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール朝木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2LDK	ー	50.56
2024年10月	2階	2LDK	ー	55.45
2024年9月	2階	2LDK	ー	55.45
2024年9月	2階	2LDK	ー	55.45
2024年3月	2階	2LDK	東	55.45
…残り38件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝秋田市寺内堂ノ沢の賃料相場青線＝秋田市の賃料相場秋田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋田市寺内堂ノ沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■秋田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	43	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

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アークヒルズS3

住所	秋田県秋田市寺内堂ノ沢2丁目12番25号
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークヒルズＳ3 201	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51m²	2LDK	2階	南
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賃貸

パストラール

住所	秋田県秋田市寺内鵜ノ木6番16号
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	12
アクセス数	150

賃貸

プラスハウスIII

住所	秋田県秋田市八橋イサノ1丁目11番14号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス15分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラスハウスIII 202	5.5万円 (3,000円)	無	無	45m²	1LDK	2階	東
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賃貸

レオパレスラモンターニュ

住所	秋田県秋田市寺内蛭根3丁目1番2号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩59分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	472

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスラ　モンターニュ 107	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.65m²	1K	1階	-
	レオパレスラ　モンターニュ 207	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
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賃貸

コスミオンセブン

住所	秋田県秋田市寺内三千刈70番7号
交通	JR奥羽本線泉外旭川駅徒歩25分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コスミオンセブン 205	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.27m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月04日
	新着コスミオンセブン 205	4.7万円 (5,000円)	無	47,000円	30.27m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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