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賃貸

コーポあじさい

総合評価：

3.0 アクセス数： 1115

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 41件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	28,512円
平均坪単価	＠3,320円
平均m²単価	＠1,004円
上位専有面積	26.09m²：24件 28.15m²：17件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポあじさいの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／寺尾駅徒歩16分
JR越後線／新潟駅バス40分
利用可能路線
『寺尾駅』　JR越後線　
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区寺尾北2丁目6-43 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
新潟市立五十嵐小学校
中学校区域
新潟市立五十嵐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポあじさいの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅までは10分で着き、電車に乗って15分ほどで新潟駅に着くので案外便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最近では、歩いてすぐのところにスーパーができている。海も近く、ランニング等にも最適。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんはしっかりきた人で、エントランスの清掃もしているのできれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダがあるのがよかった。部屋は1kなので服を干す時に使える。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最近は5分ほどのところにスーパーができたのでとても便利になった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	バス等の公共機関があるため不自由なく生活ができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅やコンビニまで歩いて行ける距離。近くに病院もあり便利。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	海がすぐ近くなので釣りをする人や散歩などにも良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ベランダがある為、晴れた時は洗濯物がよく乾く。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	風呂とトイレが別になっている為、使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニまでは徒歩5分もかからないので便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに保育園、小学校があるので暮らしやすいと思う。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月新潟駅

モッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで最短2時間で行ける。電車も通っていて3分に一度くらいのペースで電波や新幹線が通る
生活利便施設の充実	4	メリット	新潟の名物や他県の名物、キーホルダーなどが売っている
飲食店の充実	3	メリット	お腹すいたらすぐに見つけて食べれること。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が迷子になった時放送して保護者を探してくれた
治安	5	メリット	みんな親切で道を尋ねると必ずと言っていいほど答えてくれる
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は都市だからだいぶ高いけど安い方

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2021年12月新潟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新潟県の中心駅として、ビックカメラや薬局や飲食店が多数存在しており、一度入れば用事が事足り……

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（残り172文字）

2021年10月新潟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新潟駅南口の方に、キャンドゥ、セリアなどがあるので、電車やバスを待っている間の時間潰しにな……

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（残り127文字）

2021年10月新潟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】利用者の多い駅です。
電車が長めの時間待ってくれるので有難いし乗り遅れることがあ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポあじさいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南西	26.09
2024年8月	1階	1K	南西	26.09
2024年7月	1階	1K	南西	26.09
2023年1月	1階	1K	南西	26.09
2022年6月	1階	1K	南西	26.09
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市西区寺尾北の賃料相場青線＝新潟市西区の賃料相場新潟駅の賃料相場寺尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市西区寺尾北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポあじさいの周辺地図

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アップルフレンド寺尾北2

住所	新潟県新潟市西区寺尾北2丁目9番20号
交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩33分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	40

賃貸

レオパレスK・T

住所	新潟県新潟市西区寺尾北1丁目12番50号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩18分
築年数	1998年7月
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	404

賃貸

コーポ三和第一

住所	新潟県新潟市西区上新栄町3丁目4番56号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩18分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ三和第一	2.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.17m²	1K	1階	南
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賃貸

スターハイツ

住所	新潟県新潟市西区上新栄町3丁目3番12号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩19分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツ	3.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.68m²	1K	2階	北西
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賃貸

フォーレストハイツ

住所	新潟県新潟市西区上新栄町2丁目19番11号
交通	JR越後線寺尾駅徒歩17分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォーレストハイツ 202	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	32.02m²	ワンルーム	2階	北西
情報取得日:2025年07月04日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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