スカイホープの外観
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スカイホープの外観
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スカイホープの外観
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スカイホープの外観
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スカイホープの外観
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スカイホープの外観
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スカイホープのエントランス
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スカイホープのエントランス
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スカイホープのエントランス
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スカイホープのエントランス
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スカイホープのその他
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スカイホープのその他
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スカイホープのその他
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スカイホープのその他
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スカイホープのその他
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スカイホープのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 144,166円 |
| 平均坪単価 | ＠12,858円 |
| 平均m²単価 | ＠3,890円 |
| 上位専有面積 | 42.63m²：31件 45.53m²：12件 45.58m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 1DK：1件 |
スカイホープの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩11分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区立川4丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
菊川小学校
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中学校区域
深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイホープの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイホープの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイホープの口コミ・評判
2017年10月
kyoheibhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静で日当たり良く暮らしやすい。様々な路線が徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
yuichideさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ３駅(菊川、住吉、錦糸町)、4路線使えて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ことわださん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 錦糸町駅
abcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が綺麗！ 駅近くにいろんなお店があって楽しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところや、食事、公園などアミューズメントは満足 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろんなお店があるので、 何回でも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに大きな公園があるので子供がいる家庭にはいい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全然治安はいい方だと思っております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地的に高いと思いきや、 飲食店はそうでもない |
2023年9月 錦糸町駅
山下さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ半蔵門線のほか、JRにも乗り換えることができる。また、都営バスも発着しているので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や密集しているため、大変便利。総合病院(都立墨東病院)も近隣にあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は北口、南口ともに多い。ファストフードのほか、飲み屋、焼肉、ラーメン等が多い印象である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | しいて言えば、学校の絶対数は多い。一応公園(錦糸公園)もある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | しいていえば、大規模な商業施設が多いため駅前は街光が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京23区の中では中央値くらいの家賃相場だと考える。1暮らしならば、使用する路線次第ではおすすめはできる。 |
2023年4月 錦糸町駅
まこーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武快速線がある為、中央・総武線が遅延などで運転見合わせをしたとしても利用できる所。 半蔵門線も通ってるので好きな箇所に行けるというメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が充実している為、お仕事帰りに買い物やショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に居酒屋が多いため、帰り際に寄れるので最適な場所と思える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町駅には歩いて5分圏内に錦糸公園がある為、よくお子さん連れのファミリーが訪れている。 公園内にスポーツジムがあるので気軽に行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の交番は良く話も聞いてくれて、親身に寄り添って頂けるので治安は守られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさはあると思います。家賃は多少高くとも住みやすさは高いと思います。 |
2022年6月 錦糸町駅
りょさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、半蔵門線があり、JR地下鉄共に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターが数多くあるため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、イタリアン、焼肉、カフェなど食べたいものはほぼ全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、スーパー、公園(大小)、図書館は錦糸町エリアに住む人なら徒歩圏内に必ずある。錦糸公園は土日は賑わう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も駅近くは人通りが多く、また交番も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけ利便性が高い割には、治安のせいかそこまで高くない。 |
スカイホープの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.63 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.63 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.63 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.63 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.63 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区立川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.63～45.58㎡｜44.22㎡ | 142,181円｜10,648円/坪 |
| 3階～4階 | 42.63～45.58㎡｜44.16㎡ | 149,526円｜11,199円/坪 |
| 5階～5階 | 42.63～45.53㎡｜43.5㎡ | 139,500円｜10,588円/坪 |
| 6階～6階 | 42.63～45.53㎡｜44.08㎡ | 129,000円｜9,670円/坪 |
| 7階～7階 | 42.63～45.58㎡｜43.36㎡ | 143,916円｜10,965円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.63～45.58㎡｜43.81㎡ | 144,173円｜10,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
