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賃貸

スカイハイドルフィン

総合評価：

4.2 アクセス数： 4546

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:16件デメリット:15件特徴:6件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠4,858円
平均m²単価	＠1,470円
上位専有面積	25.18m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイハイドルフィンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／鍋島駅徒歩43分
利用可能路線
『鍋島駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市本庄町本庄1185 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1995年3月
総戸数
60戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイドルフィンの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	隣に23時まで空いているスーパーモリナガがあり、徒歩1分で買い物することが可能である。また同様に徒歩1分圏内にホームセンターグッディがあり、非常に立地が良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅内にあり、買い物をするには困らない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エレベーターは2箇所設置してあり、スムーズに移動することが可能である。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照状況も良く、洗濯物も乾きやすい。また、雨が降ってきても洗濯物が濡れることはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーまで徒歩1分圏内で、コンビニも同様の圏内にある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大学まで徒歩15分であり、自転車で移動すれば5分で到着することが可能である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

きなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	スーパーが隣で便利。ドラッグストアも近いので生活するには利便性○

デメリット（1件）

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2021年1月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋が正方形に近い形のため、畳数よりも広く感じてとても良い。

デメリット（1件）

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2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	なかなか広くて一人暮らしには十分だと思う。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月鍋島駅

テイツンガールさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	切符を買う機械がおいてあり、簡単に切符を切ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニと、スーパーがあり人もすんでいる。
飲食店の充実	5	メリット	近くには、ジョリーパスタや、資さんうどんなどの、お店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や、保育園もありバスなどの交通機関も充実している。
治安	5	メリット	地域の人たちは、温かく、交通パトロールなどもされている、安全な町。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りには、人もすんでいてポツンと駅がある感じではないし、必要なものは揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年11月鍋島駅

maomomさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	佐賀駅まで列車で4分。広い駐輪場があります。長崎本線、唐津線も停車するので便利です。周辺には月極駐車場もあり、そこに車を停めてから列車で通勤する人も一定数いるようです。
生活利便施設の充実	1	メリット	自販機はありますが、周辺にお店はありません。
飲食店の充実	1	メリット	駅から線路を超えた側に行くと美味しい中華料理やさんがあります。歩いて15分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで治安もよく環境はいいです。人も優しいです。
治安	5	メリット	昔ながらの地域にアパートや住宅が建っていますが、静かです。時々、パトカーや警察官がバイクで巡回してくれてます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の割にアパートや駐車場の物件は安いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年5月鍋島駅

ポンゴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR鍋島駅、佐賀駅に近く立地的にも通勤圏内。
生活利便施設の充実	4	メリット	佐賀市の工業団地や商業区域に最短でアクセス可能な立地、
飲食店の充実	4	メリット	自転車やバスなどを使えばファミレスやランチを楽しめる場所が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	佐賀市の中心部に近いので不十分な部分も車や自転車があれば住みやすい。
治安	4	メリット	それなりに人の往来もある駅なので不安は少ない、
コストパフォーマンス	4	メリット	佐賀市の中心部に近く、医大通りなどに用事ある人は利便性がよい、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月鍋島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても小さい駅です。駅として必要最低限な施設が整った駅です。もちろん駅内に店はないですが、……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイドルフィンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年10月	3階	1K	東	25.18
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐賀市本庄町本庄の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場鍋島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐賀市本庄町本庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鍋島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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スカイハイドルフィンの周辺地図

スカイハイドルフィンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイハイドルフィン北棟

住所	佐賀県佐賀市本庄町本庄1185番1号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩39分
築年数	1999年3月
階建て	地上10階建
総戸数	56戸

口コミ数	2
アクセス数	45

賃貸

古川マンション

住所	佐賀県佐賀市本庄町本庄1157番
交通	JR長崎本線佐賀駅バス15分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	19
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	古川マンション 203	2.8万円 (2,000円)	無	無	21.68m²	1K	2階	南
	古川マンション 310	2.8万円 (2,000円)	無	無	21.68m²	1K	3階	南
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賃貸

アクシスコート

住所	佐賀県佐賀市本庄町本庄1191番7号
交通	佐賀市営バス/道祖元町バス停徒歩4分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	6
アクセス数	2510

賃貸

ジュネス本庄

住所	佐賀県佐賀市本庄町本庄864番1号
交通	JR長崎本線佐賀駅バス16分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	71戸

口コミ数	52
アクセス数	3283

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス本庄 123	2.7万円 (5,000円)	無	無	22.62m²	1K	1階	東
	ジュネス本庄 230	2.9万円 (5,000円)	無	無	22.62m²	1K	2階	東
	ジュネス本庄 206	2.9万円 (5,000円)	無	無	23.62m²	1K	2階	南
	ジュネス本庄 335	3.1万円 (5,000円)	無	無	22.62m²	1K	3階	西
	ジュネス本庄 310	3.2万円 (5,000円)	無	無	43.06m²	1K	3階	西
	ジュネス本庄 202	3.4万円 (5,000円)	無	無	32.39m²	1K	2階	西
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賃貸

ハイツケンシー本庄２

住所	佐賀県佐賀市本庄町本庄1227番1号
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1284

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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