ルーラル・鳥屋野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,968円 |
| 平均坪単価 | ＠3,139円 |
| 平均m²単価 | ＠950円 |
| 上位専有面積 | 54.36m²：50件 65.7m²：12件 54.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 3LDK：12件 2DK：3件 |
ルーラル・鳥屋野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 バス35分
-
利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区鳥屋野2丁目16-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
-
小学校区域
新潟市立鳥屋野小学校
-
中学校区域
新潟市立上山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーラル・鳥屋野の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 車中心の生活の方にはピッタリの環境だと思います。高速入口も国道も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 信濃川が近く、休日など散歩できるので環境はとてもいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 2000年築にしてはとてもきれいな住宅です。掃除も行き届いており、古さを感じさせません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数を感じさせない綺麗さで、日当たりも良好です。天井の高さは普通ですが居住面積が広いので、開けた印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大型スーパー、電気店が近いので生活に不便しません。快適です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 車をもっていれば、総合病院まですぐです。県庁に近く、市役所もそれほど遠くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新潟駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線が複数本あり、新潟のどこにでもいけるのがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅の中にさまざまな商業施設が新しく出来た |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや串カツ、飲み屋などが駅内や周辺に沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターが多く設置されており、通路も充分な広さがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔はスケートボードをしている人たちが多くいたが、警戒を強めてくれて最近は見かけなくなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟の主要駅であるが、周辺の賃貸が安くすませられるところもあるのでありがたい |
2024年1月 新潟駅
しょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南口には送迎車用ロータリーやパーキングもあり、車でも行きやすいです。複数の路線も利用出来て使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋、新潟のご当地グッズなどお店は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも周辺にもカフェ、居酒屋などお店がたくさんあります。とても良いです^ ^ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中のバリアフリーはしっかりしています^ ^ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しくなったばかりでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が充実しており、住みやすいと思います。 |
2022年3月 新潟駅
【メリット】 新幹線も止まるので、かなり大きな駅です。最近は改修工事も終了して、外見内見ともに、新しい見……
2021年12月 新潟駅
【メリット】 改札までは結構距離があるのですが、構内だと直通で通れるため、新幹線と在来線の乗り換えがしや……
ルーラル・鳥屋野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.36 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.36 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.36 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.36 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.36 | |||||||
…残り58件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新潟市中央区鳥屋野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 52,923円｜3,219円/坪 |
| 2階～2階 | 54.3～65.7㎡｜55.86㎡ | 53,400円｜3,168円/坪 |
| 3階～3階 | 54.36～65.7㎡｜57.69㎡ | 54,411円｜3,123円/坪 |
| 4階～4階 | 54.36～65.7㎡｜57.51㎡ | 54,777円｜3,149円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.3～65.7㎡｜57.38㎡ | 54,355円｜3,136円/坪 |
| 東向き | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 52,866円｜3,216円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
