第１５博多南ＩＲ ＢＬＤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,071円 |
| 平均坪単価 | ＠3,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 60.72m²：41件 60.71m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 3DK：1件 |
第１５博多南ＩＲ ＢＬＤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩17分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区板付7丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１５博多南ＩＲ ＢＬＤの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家賃が安く、駐車場も安かった。駅から徒歩5分、出張が多い自分にとっては空港も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに、スーパー、飲食店が多い、医療施設も近くにあり安心だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティレベルは低かったので、満足はないが家賃が安いので、しかたがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされたばかりで非常に良好であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやイオン、マックスバリュなど豊富だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園が駅と家の間にあって、最高に良い環境であった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 井尻駅
88さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が近く、本数も多いので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、交番も近くにあり何かと揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトから居酒屋等色んな種類の食事処がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段で渡る必要はないため歩きやすい 入口から乗り場までは近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはあるので治安は良い方だと感じる 駅前に交番があるため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相応と思う。バスが頻繁に乗り入れているので使い勝手がいい |
2024年2月 井尻駅
taku77さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで途中大橋で乗り換えても10数分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にマックスバリュー、マルキョウがある、病院も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲み屋は、沢山あります。唐揚げ屋、最近海鮮丼屋もオープンしました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園が近くにあります、交番も徒歩2分ほどの所にあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が高架化しておらず、いわゆる高架下の暗い部分はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の外れなので家賃は安めです。高層マンションも最近増えてきました |
2022年7月 笹原駅
ぱんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、博多駅まで二駅で着く 駐輪場も二つある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にコンビニがあり、美容室やスーパー、商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋等飲食店は多い お弁当屋さんやラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの美容室に託児所付きのところがある 駅構内に段差がない |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街にあるので、治安は悪くない 居酒屋等があると言っても酔っ払いを見たことはない 夜でも比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、スーパーコンビニ飲食店なんでもあるので住みやすい 家賃もそんなに高くない |
2019年12月 笹原駅
【メリット】 ・スーパーが多い。
・薬屋さん系のスーパーも多い。
・一人暮らし向けの……
第１５博多南ＩＲ ＢＬＤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 60.72 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.72 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.72 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.71 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.72 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区板付の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.72～60.72㎡｜60.72㎡ | 58,200円｜3,169円/坪 |
| 4階～4階 | 60.71～60.72㎡｜60.71㎡ | 61,133円｜3,329円/坪 |
| 5階～5階 | 60.72～60.72㎡｜60.72㎡ | 58,428円｜3,181円/坪 |
| 6階～6階 | 60.72～60.72㎡｜60.72㎡ | 60,400円｜3,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.71～60.72㎡｜60.71㎡ | 59,696円｜3,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
