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賃貸

シェモワ笹塚

総合評価：

3.7 アクセス数： 701

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,870円
平均坪単価	＠7,668円
平均m²単価	＠2,320円
上位専有面積	20.78m²：31件
上位間取り	1K：29件 1SK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェモワ笹塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅徒歩12分
名鉄犬山線／下小田井駅徒歩18分
利用可能路線
『庄内通駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『下小田井駅』　名鉄犬山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目44-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年9月
総戸数
8戸
小学校区域
名古屋市立庄内小学校
中学校区域
名古屋市立名塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモワ笹塚の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅まで徒歩20分、自転車だと10分で近くに自転車置き場もあり、通勤通学に便利。駅周辺にはイオンタウン名西店、コンビニがあり、お買い物にも便利。電車は通勤通学ラッシュ時は多少人は多いが、それ以外は比較的空いている。名古屋駅、栄に行くには近くのバス停から一本で行ける。平坦な道が続き、街灯もあるので、夜道の心配もいらない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣は一戸建て住宅だが、昼間は多少生活音はするものの、夜は静かである。虫はあまり発生しない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築5年ぐらいで二階建て綺麗な外観。駐輪場は共有な場所がある。ゴミも専用の共有ゴミ捨て場がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	当方、角部屋の為日当たり抜群。天井はロフトがある為、高く圧迫感は無い。部屋干しができるサッシが備え付けであり、雨の日でも洗濯でき、便利。冷暖房完備である。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは徒歩15分ぐらいで、マックスバリュ、ヤマナカ、バローがある。その他に、薬局、焼肉屋、居酒屋、ファミリーレストラン、ファンストフード店まで徒歩15分圏内で多数あり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩30分圏内に保育園、小学校があり、中学校、短期大学は徒歩10分圏内。病院も、内科、歯科、産婦人科、眼科があり、徒歩15分圏内。珍しく、背骨に特化した病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月庄内通駅

よーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10分間隔で電車もバスも来るので名古屋、栄、伏見まで30分以内で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	庄内通駅から1，2分の所にイオンやマックスバリューがあり、本、服、薬、食には困らないし、病院も多い。
飲食店の充実	3	メリット	イオンもあり、居酒屋、小料理屋、ラーメン店等は数件ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多いし、川沿いに大きな庄内緑地公園という大きな公園もある。
治安	4	メリット	マンションも多く、きれいな街で、若い方からお年寄りまで幅広く比較的治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも安いアパートマンションから高い所まで幅広い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年11月庄内通駅

黒子15さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが一回で名古屋駅まで行け、栄にも行けて、金山にも行ける。全部30分以内に到着するので便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩二分でイオンタウンがあり、歯医者や内科、郵便局に美容院、それに居酒屋も二店あるので利便性はいい。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くと、南風という沖縄料理が有名なお店があります。とても美味しいのでおすすめです。海ブドウ食べれます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園はちかくにあるだけで3つはあります。公園も駅周辺に一つあります。駅は古いのであまり利用しませんが、駅を出たらイオンタウンがあるのでそちらでおむつや車いすの方が使える多機能トイレがあります。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。人の出入りも多いため、人目に付くので悪いことは出来ないことの方が多いのではないでしょうか。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的高めだと思います。ですが、安全や利便性を考えるなら納得の金額だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・239文字）

2023年11月庄内通駅

ぱんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札内のマナカのチャージ機が、1円単位でチャージ出来る。他ではあまり見ないので助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンタウンが近くにあるので日用品の買い物に便利
飲食店の充実	3	メリット	イオンタウンとミスドがあるのでファストフードはそこそこある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに庄内緑地公園があるので子どもを連れていきやすそう
治安	3	メリット	職場があり通っていましたが特に危ないことはおきていなさそうです
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高すぎはしないと思います。利便性はそこそこじゃないでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年2月庄内通駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て、徒歩2分ほどでイオンタウン名西があり、seriaやシャトレーゼがあり、マックスバ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェモワ笹塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	南	20.78
2024年3月	1階	1K	南	20.78
2023年10月	1階	1K	南	20.78
2021年11月	1階	1K	南	20.78
2021年9月	1階	1K	南	20.78
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区笹塚町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場下小田井駅の賃料相場庄内通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区笹塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下小田井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	7	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィスタレジーナ

住所	愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目52番2号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩13分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィスタレジーナ 102	5.75万円 (2,900円)	無	67,500円	31.65m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

宮田ビル

住所	愛知県名古屋市西区南堀越1丁目18番15号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩16分
築年数	1978年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮田ビル	5万円 (3,000円)	無	無	55m²	3DK	2階	-
	宮田ビル	5万円 (3,000円)	無	無	56m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスアベイユ

住所	愛知県名古屋市西区南堀越1丁目17番2号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩18分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	629

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアベイユ 106	5.3万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレスアベイユ 203	5.4万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
	レオパレスアベイユ 304	5.5万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-
	レオパレスアベイユ 201	5.5万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスアベイユ 306	5.6万円 (7,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

ピアチェーレ

住所	愛知県名古屋市西区上堀越町4丁目29番
交通	名鉄犬山線下小田井駅徒歩16分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアチェーレ	4.1万円 (4,000円)	無	無	27.16m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ジェンティーレ

住所	愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩12分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジェンティーレ	6.3万円 (2,100円)	無	無	41.98m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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