グレイスコートの外観
-
グレイスコートの外観
-
グレイスコートの外観：★外観★
-
グレイスコートの外観：★外観★
-
グレイスコートの外観：木造2階建
-
グレイスコートのエントランス
-
グレイスコートのその他
-
グレイスコートのその他
-
グレイスコートのその他：★専用ごみ置き場です★
-
グレイスコートのその他：ごみ置き場
-
グレイスコートのその他：コイン式洗濯機
-
グレイスコートのその他：共用階段
-
グレイスコートのその他：洗濯物干し
-
グレイスコートのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,681円 |
| 平均坪単価 | ＠10,236円 |
| 平均m²単価 | ＠3,096円 |
| 上位専有面積 | 17m²：32件 16.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
グレイスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷2丁目3-16 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年5月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
-
中学校区域
世田谷区立千歳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレイスコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グレイスコートの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿駅まで小田急線で一本で行ける。祖師谷商店街があるため買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 祖祖師谷商店街があり買い物に便利。飲食店や病院など店舗も種類も充実している。人通りも多く明るいため夜道も安心して歩ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | タイル張りでお洒落な雰囲気がある。駐輪場はないが、ドアの前や裏庭にスペースがあり駐輪ができる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高く部屋が広く見える。広めのロフトがあり、収納ができる。エアコンつき。1Kでもロフトを寝室にしてしまえば2Kの部屋になる。窓も大きく日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 祖師谷商店街の店舗が充実している。コンビニやドラッグストアも多い。24時間営業のスーパーが徒歩2分のところに立地している。価格も安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、病院、公園が徒歩10分以内のところにある。地域のお祭りもあり、地域の住人の交流も盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 小田急線の祖師谷駅まで徒歩5分圏内とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 町並みの良さは最高です。すぐ近くが商店街ですので買い物するのに困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーが全く行き届いていません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井も低いですしかなりの圧迫感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも飲食店もたくさんあるので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | お祭りなども多く子供達がとても多いので充実した街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 成城学園前駅
パワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の急行も止まるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に成城コルティという商業施設があるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城コルティという商業施設に飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に公園が多く、特に駅から歩いて15分位の砧公園は散歩に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 世田谷区成城は高級住宅街と呼ばれている所なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区成城は高級住宅街と呼ばれている所なので家賃は高いですが治安はいいので、1人暮らしの女性には向いていると思います。 |
2022年12月 成城学園前駅
kinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まり、千代田線直通で都心にも出やすい。本数は少ないがロマンスカーも停まるため箱根など小旅行も行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティは駐車場も室内のため、天気の悪い日には買い物から食事まで傘をささずに行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井本店、アルプスといった上質なショップがある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾などは大手を含めとても充実している。高い建物がなく、街並みも整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、芸能人の方も普通にお買い物やお茶をしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が充実していても、夜酔っ払いがふらふらしているようなことはなく、成熟した住みやすい町。 |
2022年2月 成城学園前駅
【メリット】 小田急、相鉄共に都心まで直通する始発電車が多いので、朝は座って通勤できる。
ビナ……
2020年10月 成城学園前駅
【メリット】 キラキラしたような明るい駅ではなく、穏やかでとても品がある駅です。御手洗は綺麗で個室も多く……
グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 16.5 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 16.5 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区祖師谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～17㎡｜16.88㎡ | 52,677円｜10,310円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～17㎡｜16.8㎡ | 52,692円｜10,365円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 50,666円｜10,152円/坪 |
| 東向き | 16.5～17㎡｜16.89㎡ | 52,829円｜10,339円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
