ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1の外観
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ダイアナ白石ヒルズ1のエントランス
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ダイアナ白石ヒルズ1のその他
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ダイアナ白石ヒルズ1のその他
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ダイアナ白石ヒルズ1のその他
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ダイアナ白石ヒルズ1のその他
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ダイアナ白石ヒルズ1のその他
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ダイアナ白石ヒルズ1のその他
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ダイアナ白石ヒルズ1のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,542円 |
| 平均坪単価 | ＠3,649円 |
| 平均m²単価 | ＠1,104円 |
| 上位専有面積 | 29.2m²：9件 33.02m²：5件 33.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1DK：11件 |
ダイアナ白石ヒルズ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩4分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイアナ白石ヒルズ1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアナ白石ヒルズ1の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ白石駅まで、歩いて5分以内、走って3分以内で着きます。札幌駅までは二駅なので5分くらいで着きます。白石駅は快速も止まり、新千歳空港までのアクセスもありますし。本数が多いので利用者が多い駅ですが混雑は少ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に住宅街で、一軒家や独身者向けのアパートや少し歩くとファミリー向けのマンションなどがあり、夜間でも治安はよいです。線路は近いですが全く騒音はしません。少し歩くと公園がありますが、虫などの害もなく周辺道路も広いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況は特に問題なく清掃も行き届いている。オートロックは完備されていている。棟が3棟あり、管理人はすべてに常駐しているわけではないが、何かあれば相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃料は安いわりに部屋は一人であれば十分な広さです。一人であれば特に狭くはない。綺麗な方です。棟と棟が距離が離れているので適度に日も入ってきて日中は明るいです。部屋とリビングの壁は取り外し可能で、TV台兼棚もついていて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内に、スーパーがあります、品ぞろえは充実しているのでほとんどの日用品は揃えられます。同じくとなりにドラッグストアもあります。更に歩くと飲食店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分以内に、白石中央病院がありますので、急な発熱などは駆け込むことができます。同じく5分以内に大き目の公園もあります。盆踊りやお祭りなども行われます。保育園も二か所、小学校も徒歩圏内にあり、いずれも穏やかで先生に対する評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白石駅
なるなるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本は普通列車しか止まりませんが朝と夜はたまーに快速も止まってとても良いです！また白石駅は千歳の方に走ってるのと江別の方は走っているのと2本なので札幌方面へ行くには本数多くてとっても楽ちんです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよくスーパーやコンビニなどもあるのでとても良いかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんがとってもやすいところがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに遊べる広場があるので無料でも遊べてハッピー |
| 治安 |
2 |
メリット | お年寄りが多い気がするが人通りがおおめでよき |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅に近い割にはとってもお安い方だと思う |
2023年10月 白石駅
しろごくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に利便性の良く、利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性が良いので、老若男女問わず安心して利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり、利用しやすい駅であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすく過ごしやすい街であります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は多くの人が利用しており、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常にコストパフォーマンスが良い街であります。 |
2023年10月 白石駅
あきたいぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館本線と千歳線が通っていて2路線利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンとパン屋さんが入っているので、早朝や遅い時間でも買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口を出て北13条通りまで出ると、イタリアンやカフェ・無人販売の餃子屋・居酒屋など多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分くらいのところに小・中学一体の学校があります。 9年間同じ学校へ通えるので子供たちの負担が少ないのではないでしょうか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅い時間に停車しているかはわかりませんが、南口・北口共にタクシープールがあるので、バスが無い時間でも足は確保できそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれいで新しいマンションやアパートもありますし、築20～30年？程の物件が多く建っているので、ある程度所得に合わせて家を選べそうなのがいいところだと思います。 |
2022年1月 白石駅
【メリット】 駅舎には売店もあり、待ち合いにはストーブもあるので、早めに着いても何とか暇潰しできます。駅……
ダイアナ白石ヒルズ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | ー | 29.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 29.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29.2 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | ー | 29.2 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区平和通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.6～34.02㎡｜30.99㎡ | 30,800円｜3,333円/坪 |
| 2階～2階 | 25.6～33.3㎡｜30.65㎡ | 31,933円｜3,465円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～33.3㎡｜31.16㎡ | 31,400円｜3,354円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～34.02㎡｜31.35㎡ | 31,357円｜3,334円/坪 |
| 東向き | 29.2～29.2㎡｜29.2㎡ | 32,000円｜3,623円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.2～29.2㎡｜29.2㎡ | 32,000円｜3,623円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
