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メゾンベールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンベール

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2138
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 27件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 79,962円
平均坪単価 ＠5,469円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 46.28m²：25件 52.8m²：2件
上位間取り 2DK：25件 3DK：2件

メゾンベールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西台駅 徒歩2分
    都営三田線／高島平駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西台駅』　都営三田線　
    『高島平駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区高島平1丁目84-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    板橋区立高島第六小学校

  • 中学校区域

    板橋区立西台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンベールの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にはダイエー西台店があります。更に西台の駅からは大手町まで30分で出ることができます。駅前の通りは街灯もあり安全です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園もあって比較的住みやすいところです。少し足を伸ばせば荒川もあり、散歩などにも最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザインは決して新しくはないですが茶で統一されており、清潔感はあります。エレベーターは1基あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東南の角に面しているので、どの部屋も非常に日当たりがいいといえます。天井高やサッシュの高さも不便に感じることはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやファミリーレストランなども近くあるので、困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに学校や病院などもあり、特に困ることはありませんでした。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅からは歩いて5分程と非常に近く、基本的に街灯のあるところなので、帰り道も怖さはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅に近いということで、駅前のショッピングモールなどを利用して買い物や食事などもできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はレンガ調の非常に落ち着いた外観で高級感もあります。また、清掃も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋は全室日当たりが良く、サッシもしっかりとしています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物は駅前のショッピングセンターにて、ある程度のものは手に入ります。また、飲食店なども幹線道路沿いにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や保育園などが近くにあり、通学にも困ることがありません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 高島平駅

toplove66さん

11件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高島平駅は都営三田線に位置しており、通勤や外出に便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺にはスーパー、コンビニ、レストランなどの生活施設が揃っており、日常生活に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 高島平駅の近くにはたくさんのレストランがあります。さまざまな種類の飲食店があり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園や緑地があり、散歩やリラックスに最適です。周辺には多くの学校があり、子育て世帯に適しています。
治安
3 		メリット 高島平駅の治安は全体的に良好です活施設は便利ですが
コストパフォーマンス
3 		メリット 高島平団地　価格が安い：同じ機能やサービスを提供する他の製品やサービスと比較して、価格が安い場合、コスパが良いとされます
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・354文字）

2023年4月 高島平駅

モルモルさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三田線とバスが利用できます。都心や周辺の移動は簡単です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島平の巨大アパート群に併設されているスーパーや個人店などたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット コストパフォーマンスの高いい店はいろいろな種類のものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いので、便利と思います。子育て関連のお店も身近にあります。公園も多いです。
治安
5 		メリット 大きな事件は起こっていません。安心のある町と思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常によりと思います。コストパフォーマンスのよいお店も多いですし、住居費用も安いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・226文字）

2021年12月 西台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに飲食店も多く、カラオケ、ボウリング場、スーパー、ドラッグストアなどひと通り揃っている……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2020年8月 高島平駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニ、居酒屋、ファーストフード店、携帯ショップ、ドラッグストアがあり買い物に困り……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り57文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンベールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 8階 2DK 南 46.28
2024年3月 5階 3DK 南 52.8
2023年8月 5階 2DK 南 46.28
2023年3月 8階 2DK 南 46.28
2022年6月 8階 2DK 南 46.28

…残り22件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 25 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルボワ平喜

    住所 東京都板橋区高島平1丁目76番14号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩3分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 7
    アクセス数 1501
  • 賃貸

    シャルム西台

    住所 東京都板橋区高島平1丁目82番5号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩1分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 70
  • 賃貸

    ニューコーポサンシン

    ニューコーポサンシンの外観
    住所 東京都板橋区高島平1丁目62番12号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューコーポサンシン
    新着
    ニューコーポサンシン     		9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.23m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ウエストハイツ

    ウエストハイツの外観
    住所 東京都板橋区高島平1丁目67番16号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩7分
    築年数 1985年6月
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストハイツ 105
    ウエストハイツ 105     		5.8万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.8m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラ西台

    ヴィラ西台の外観
    住所 東京都板橋区高島平1丁目77番4号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩3分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ西台
    ヴィラ西台     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.99m² ワンルーム 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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