アーバンオルム府中
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,761円 |
| 平均坪単価 | ＠8,793円 |
| 平均m²単価 | ＠2,660円 |
| 上位専有面積 | 17.6m²：86件 18.7m²：11件 22.37m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：30件 1K：29件 |
アーバンオルム府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩6分
京王線／府中駅 徒歩7分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市宮西町5丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
46戸
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小学校区域
府中市立府中第三小学校
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンオルム府中の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 府中駅が非常に充実しているので駅周りで全て解決でき、他へ出かける必要が無いのが便利です。日常生活に必要な買い物施設が揃っており、伊勢丹や映画館のTOHOシネマズ、飲食店も充実しているので、府中駅からでなくとも毎日楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前通りは街路樹で緑溢れており、四季それぞれ楽しめます。落ち着いた住宅街なので、深夜早朝も騒がしいことなくのんびりとしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目きれいな建物で、お掃除など管理もきちんとしてくださいます。建物は古いようですが部屋内はリフォーム済みできれいです。オートロック、宅配BOX完備なのが便利で安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには非常に便利な間取りと無理ない収納スペース、手狭でも住みやすい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもコンビニもドラッグストアも揃っています。デパートや映画館や食事処もたくさんあります。お店には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに市役所があるので、万一の手続きや問い合わせはやりやすいです。 |
2022年3月
ハルアキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線の府中駅は、スーパーも映画館もあってなんでも揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
ハルアキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんと言っても府中市役所から2分ほどの距離にあるので手続きに困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
ちろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地が良い府中駅、府中本町、分倍河原に近い |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 府中駅
なまずいぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が10分に1本、各停がその間にあります。特急のほか、京王ライナーも停車するので確実に座りたい時には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのほか駅周辺にもスーパー、ドラッグストアがありますし、病院も一通りそろっています。駅からは多摩総合医療センターへのバスもあり、近くに総合病院があるのは安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食は駅周辺で済ませることが多いです。テイクアウト系のお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔は待機児童も多かったのですが、認証保育所も増えてだいぶ改善したようです。3歳からは認可保育園にも空きが見られるようになってきたので2歳までは認証、3歳で転園でもよいかと思います。 また、多摩総・多摩小児が近いのも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいので、終電くらいの時間までは人も多く歩いており、怖いと思ったことはないと家族が言っていました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分も住みやすいと思いますし、地元が府中という人が多く、居心地が多いのだなとは思いますが、最近の新築の値段は上がりすぎでは…？と思います。 |
2023年7月 府中駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 府中駅のメリットは都心部の新宿駅に特急では20分程で着きます。 列車の間隔も10分程度できます。 さほど混んでいません。ある程度立っていても余裕があります。 鈍行列車も停まり新宿駅までは50分程度掛かりますが座って行けるので楽に行けます。 府中駅降りたらすぐにバス停、タクシー乗り場もありすぐに乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 府中駅を降りたら徒歩1分で3つのビルがあり、飲食店、スーパー、本屋、病院、映画館、世界最多級クレーンゲーム屋さんがあり、仕事帰りには買い物をして帰り、疲れた時は食べて帰れます。休日は映画館などで遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはちょっと高級なお寿司からリーズナブルなファスターフード、気軽にファミリーで入れるお店があり種類も豊富で選べます。 府中駅周辺は居酒屋さんが多くありサラリーマンの方などにおすすめなリーズナブルでおいしいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私には子どもがいないのでなんとも言えませんが、府中の森という公園があり芝生広場、スポーツ施設、日本庭園、遊具、バーベキュー広場などがあり子どもも年配の方も楽しめる公園があります。 東京競馬場もあり馬を近くで見れるのでこちらも子どもからお年寄りまだ楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 府中駅南口はマンションや駅ビルがあるので夜でも明るくて人が多い。駅前もゴミなどがなく綺麗な場所です。 駅前にも交番があり周辺には警察官がいて安心です。 人が多あのですが、比較的落ち着いているので閑静なところなので住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部からも電車で近く、商業施設も多くあり便利な場所ですが、一人暮らしの家賃の平均が7万円程で比較的住みやすい値段かと思います。 家族などでき家を購入する場合も比較的広く、安価で購入することが出来るのでいいと思います。 |
2021年6月 分倍河原駅
【メリット】 駅前はマクドナルド、ココカラファイン、松屋等狭い敷地にチェーン店豊富。
5分歩く……
2019年8月 府中駅
【メリット】 駅はとても大きく、キレイで使いやすいです。
駅直結で、ショッピングセンターや飲食……
アーバンオルム府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 17.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.7 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
