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賃貸

ルミエールA

総合評価：

3.0 アクセス数： 1814

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,529円
平均坪単価	＠3,949円
平均m²単価	＠1,195円
上位専有面積	61.63m²：13件 46.68m²：4件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宇都宮駅バス14分
利用可能路線
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市戸祭1丁目12-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
小学校区域
宇都宮市立戸祭小学校
中学校区域
宇都宮市立星が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエールAの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東武宇都宮駅まで近い。市街地まで近い。バス一本で市街地まで行ける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパーまで近い。近所にカフェが充実している。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで安全。トランクルームがあり、収納が充実している。外観が綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良い。築年数が浅く綺麗部屋数が多い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーまで近い。コンビニが近い。物価は通常。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、保育所などは近くにあり家族には良い。夜間病院も近い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月宇都宮駅

こめさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札の数が多い東武宇都宮駅とも近いので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	ゴンチャや無印良品などの多くの人が楽しめる店が入っているところ
飲食店の充実	3	メリット	特に入っていて嬉しいと感じるお店はない強いていうならスターバックスがあるところは良い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	いいところは特に感じません蚊もなく不可もなくと言ったところです
治安	4	メリット	田舎のため治安はいいと思う比較的街も綺麗だと感じる
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が高くないドラッグストアなどの生活必需品を買える店がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年7月宇都宮駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札をでると栃木ならではのお土産が並んでいます。ゴンチャやスタバ、ロッテリアもあり休憩にも最適です。ゴンチャ前のクロワッサンがとてもおいしいです。改札から離れると、服やスーパーなどお店もあるので社会人にとっては良さそうだなと思いました。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札に近いところにはお土産品がならび、ケーキやプリンなどもあります。さらに離れると無印良品やPLAZAなどの雑貨屋からおかしのまちおかやスーパーまで多くのお店が存在してます。本屋とかもあるので、たまに行く分には飽きないです
飲食店の充実	5	メリット	ゴンチャもカフェもスーパーもクロワッサンもプリンも、たくさんあります。お土産系などのとても栃木を感じられるお店もあります。毎回食べたくなります。人気なお店が多くて良いです。とくにゴンチャが嬉しいです。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中のトイレは個数が少ないと思いますが、綺麗ではあります。公園などの広場はまあ多いと思うので良いです。
治安	4	メリット	駅の中はゴミ箱も設置されていて、治安は良いと思いす。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は普通だと思う。物価はスーパーとかお店によって違うので、見つけるのが大変です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月宇都宮駅

めるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多いですし、タクシーやバスも沢山通っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんや、お土産屋さん、パン屋さんなど沢山あって便利です！
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんがもちもちしていてとても美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近くにあり、人が多いため安心です！
治安	5	メリット	治安はとてもいいです！優しい方が多いです！
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は少し高い気がしますが東京に比べたら安いです！

デメリット(6件)

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2022年1月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】宇都宮駅から上野駅まで新幹線を使わなくても2時間以内に移動することができる。また、駅内の商……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	2LDK	南	61.63
2024年5月	2階	2LDK	南	61.63
2024年4月	2階	2LDK	南	61.63
2023年10月	1階	1LDK	南	46.68
2020年11月	1階	1LDK	南	46.68
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市戸祭の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市戸祭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.68～61.63㎡｜49.67㎡	61,600円｜4,150円/坪
2階～2階	61.63～61.63㎡｜61.63㎡	71,416円｜3,831円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.68～61.63㎡｜58.11㎡	68,529円｜3,925円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	11	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

ルミエールAと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドールK-1

住所	栃木県宇都宮市中戸祭1丁目1番36号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩28分
築年数	1983年3月
階建て	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	15
アクセス数	3335

賃貸

ピーノドゥーエ

住所	栃木県宇都宮市松原2丁目2番53号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩25分
築年数	2003年3月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	1035

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピーノドゥーエ	6.8万円 (-円)	無	無	44.3m²	1LDK	1階	東

	ピーノドゥーエ	6.9万円 (-円)	無	無	44.3m²	1LDK	3階	東

	ピーノドゥーエ	7万円 (-円)	無	無	44.3m²	1LDK	3階	東

	ピーノドゥーエ 506	7万円 (-円)	無	無	44.3m²	1LDK	5階	東

	ピーノドゥーエ 501	7.1万円 (-円)	無	無	44.3m²	1LDK	5階	東

	ピーノドゥーエ	7.3万円 (-円)	無	無	44.3m²	1LDK	7階	東

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賃貸

レクエルド

住所	栃木県宇都宮市松原2丁目2番17号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス22分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レクエルド 00201	7.6万円 (5,000円)	無	90,000円	57.35m²	2LDK	2階	南

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賃貸

桜通りハイツ

住所	栃木県宇都宮市戸祭1丁目2番16号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩26分
築年数	1985年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桜通りハイツ 307	6.5万円 (4,000円)	無	無	68.79m²	2LDK	4階	南

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賃貸

プレジール松原A

住所	栃木県宇都宮市松原3丁目1番46号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅バス15分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール松原 A	5.5万円 (4,000円)	無	50,000円	30.03m²	ワンルーム	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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