すみれ館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,409円 |
| 平均坪単価 | ＠7,361円 |
| 平均m²単価 | ＠2,227円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：7件 20.3m²：4件 19.25m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：8件 2DK：3件 |
すみれ館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩5分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県朝霞市三原3丁目31-16 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
小学校区域
朝霞市立朝霞第五小学校
-
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【すみれ館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
すみれ館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東武東上線「志木駅」より徒歩5分の物件です。 駅ビルには丸井やカフェ、雑貨や洋服店など様々な商業施設がありとても活気があります。 駅を出てからアパートまでの道のりにもイオンなどがあり、生活しやすい環境です。 志木からの主要駅は、JR池袋駅です。 東武東上線には急行・準急・快速・各停などの便があり、志木駅は全て停車する大きな駅です。 急行に乗れば、20分で池袋へ到着する事が可能です。 しかし、平日7時台の便は通勤ラッシュの為満員となり、苦しいです。 40分くらいかかってしまいますが、余裕を持って、各停の便に乗る事をお勧め致します。 県道40号線沿いを通って帰る事ができるので、暗い夜道でも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
商店が多く、活気があります。 駅からアパートまで、コンビニが4つ、イオン、ドラッグストアなどもあるので買物をしながら帰宅できます。 居酒屋も多く、呑んですぐ帰れるので楽しいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はシンプルで、一見普通ですが内装はとても綺麗です。 白と茶色を貴重とした1ルームタイプ、バス・トイレ別です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
内装はとても綺麗です。壁も厚く、住民の生活音は全く聞こえません。 隣、下がいつ帰ってきたのか全くわかりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩1分にコンビニがあります。 また、徒歩3分圏内にイオンがあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅近くに眼科や、志木総合病院といった大きな病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北朝霞駅
ＥＩＫＩさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線と武蔵野線の２路線が利用出来ます。 直通通路はありませんが改札から武蔵野線の改札まで１００メートル以下で、屋根があるので雨にも濡れません。 登りは池袋行きがメインですが、有楽町線や副都心線に加え今年の改正で新横浜から海老名方面まで乗り入れるようになりました。 登りでアクセスする際は和光市駅と小竹向原駅での乗り換えると同じホームの反対側で各方面にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側・南側ともにロータリーに各種クリニックがまとまって入っているビルがあり重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 構内には、本屋・お持ち帰り寿司店・シュークリーム店・パステル・ケンタッキー・ドトール・パン屋さんがあり、会社の帰りに利用したりしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今まで転勤であちこち行きましたが公園は多い方です。 幼稚園も選択肢が多く待機児童は少ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 ホームレスの方などはほとんど見かけません。 東洋大学のキャンパスもあり治安面で心配したことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤や通学が便利なわりには家賃や土地建物は安いように思います。 新宿までの時間はさいたま市とあまり変わらないのに住宅は朝霞市のほうが安いです。 |
2020年4月 北朝霞駅
【メリット】 駅前には飲食店や銀行が立ち並び非常に活気のある町。
急行や快速などが止まるため、……
2020年2月 志木駅
【メリット】 駅ナカにKALDIや、3COINS、スターバックスコーヒー、タピオカ屋、スーツカンパニーな……
2019年8月 北朝霞駅
【メリット】 交通がとても便利。池袋へ２０分。武蔵野線を使うと、北朝霞から京浜東北線の南浦和まで１０分で……
すみれ館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 55.68 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.3 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.25 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.25 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝霞市三原の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■朝霞市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北朝霞駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 80,000円｜4,750円/坪 |
| 2階～2階 | 17.25～20.3㎡｜18.96㎡ | 46,928円｜8,207円/坪 |
| 3階～3階 | 19.2～19.25㎡｜19.22㎡ | 46,800円｜8,050円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.25～55.68㎡｜24.25㎡ | 51,619円｜7,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
