ドリーム花園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,823円 |
| 平均坪単価 | ＠2,806円 |
| 平均m²単価 | ＠849円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：34件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 |
ドリーム花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／青葉駅 徒歩22分
北光小学校前バス停 徒歩12分
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利用可能路線
『青葉駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市花園町4丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
苫小牧市立北光小学校
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中学校区域
苫小牧市立啓北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドリーム花園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ガスコンロ・照明器具もついていて、日当たりが良いです。フローリングなのも良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なのですが年配の方が多いので閑静な感じです。少し歩くと大きな道路があるので、通勤時間帯などは車通りが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況は管理会社に不具合などを言うとすぐ（営業時間内）来てくれて助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | それなりに築年数は経ってるけど内装は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・三ツ星が近くて歩きで5ふんくらい。ちょっとした買い物の時は便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科（約15〜20分）・中学校（約3分）・小学校（約15分）・幼稚園（約5分）が近かったです。夏になると子供たちが子供みこしを担いで歩いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 青葉駅
【メリット】 住宅街にある駅なので静かです。苫小牧駅の隣の駅で、学生が利用する電車なので朝や夕方はわりと……
2019年8月 青葉駅
【メリット】 家からかなり近いので、気軽に向かうことができる。
施設は自動券売機のみ。
2019年1月 青葉駅
【メリット】 自転車置き場が有る。近くにコンビニや大手スーパー・ドラッグストアがあり便利。道は平たんなの……
2018年11月 青葉駅
【メリット】 徒歩圏内にコンビニとスーパーそれぞれ複数あります。ホームセンターや病院もあり、車であれば1……
ドリーム花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | ー | 25.92 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | ー | 25.92 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.92 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■苫小牧市花園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■青葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 26,166円｜3,338円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 25,928円｜3,308円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 25,571円｜3,262円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 25,500円｜3,253円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
