アースピア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,814円 |
| 平均坪単価 | ＠3,685円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 50.42m²：17件 54.62m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2LDK：13件 |
アースピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／新高岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新高岡駅』 JR城端線 JR北陸新幹線
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所在地(住所)
富山県高岡市下伏間江18-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
高岡市立二塚小学校
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中学校区域
高岡市立芳野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アースピアの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大型ショッピングセンター（イオンモール高岡）や新高岡駅から近いです。 そのほか必要なお店や病院などが多く、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とても便利な立地ですが、わりと静かな場所です。 幹線道路沿いですが、特に車の音などは気になりません。 コンビニも歩いて行ける距離に２点あり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観などとくに古びた感じはありません。 十分きれいです。 トランクルームもあるので、タイヤの収納などに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照はとくに問題も不満もありません。 十分日が当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大型ショッピングセンター（イオンモール高岡）まで車で５分ほどなので、 基本的にはなんでもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに小さな公園があるので、小さい子供がいるので便利です。 内科、小児科がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新高岡駅に対する口コミ】待合室があることで冬やあきのじきに寒さに凍えることなく、電車を待つことができるので大変ありがたいものであります。 駅が全体的にすっきりしておりシンプルであるので、日頃から使う方々はストレスを感じずに使うことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新高岡駅に対する口コミ】イオンモール高岡まで徒歩5分、国宝瑞龍寺まで徒歩15分圏内と観光におすすめです。天気の良い日であれば、国宝瑞龍寺までまっすぐに続く八丁道のお散歩もお勧めです。 また、新高岡駅は北陸新幹線用の駅なので、在来線の高岡駅までのアクセスとして10分間隔で「シャトル6」というバスが往復しており便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新高岡駅
リリックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っている駅ということもあり、とてもキレイな駅だと思います。狭すぎず広すぎずコンパクトにまとまっていると感じました。イオンモール高岡も近くにあり、買い物にも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール高岡があることで買い物にも便利なところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに魚民や松屋まつのやがあるので、お腹を満たすことは十分可能だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまりないと思います。電車の音が大きいのもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 富山県の一般的な感じなので良くもなく悪くもなく |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりわからないが良くも悪くもないでしょうか。 |
2023年9月 新高岡駅
りぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新高岡駅は北陸新幹線の駅であり、新幹線専用の駅となります。北陸新幹線の開通により、従来の在来線とは異なり、東京から新高岡まで最速で2時間半でアクセスが可能になり、北陸地方への交通アクセスが向上したことが、新高岡駅を利用するメリットの一つとなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、イオン高岡があり、多くの飲食店があります。和食、イタリアン、フレンチ、中華など、様々なジャンルのレストランが揃っているほか、カフェやファストフード店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新高岡駅周辺には、多数の飲食店があり、地元の飲食店やチェーン店、居酒屋、カフェ、ラーメン店等が混在しているため、幅広いジャンルの飲食店が選べます。特に駅ビルには多くのレストランがあり、多彩なメニューを提供しています。また、北陸地方には加賀料理など独自の料理文化があり、新高岡駅周辺でもその料理を味わえるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新高岡駅周辺は、落ち着いた住宅地が多く、比較的家賃や物件価格が抑えられています。また、河川敷や公園、緑地が多く、また、多くの教育機関があり、小学校、中学校、高校はもちろん、私立学校や専門学校、大学なども充実しています。また、子育て支援センターや保育園、幼稚園なども整備されており、子育てに必要な環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は一般的に治安が良い地域です。しかし、夜間や人通りの少ない場所では犯罪被害に遭うリスクもあります。また、観光客も多い地域なので、置き引きやスリなどの犯罪に遭う可能性もあるため、人目のある場所での注意が必要です。一般的には、適切な注意や防犯対策を取り、公共の場での注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃と利便性、住みやすさのバランスは良いと言えます。駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活に必要なものが手軽に揃います。また、自然環境も豊かで、住み心地が良いと評価されています。 |
2022年8月 新高岡駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | シンプルで好きです！地域の産業を見ることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近いので、お買い物には最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールないか、近くの居酒屋くらいはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンモールで遊べるのと、子どもには安全だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでみて、特に支障はありませんので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず、安すぎずの物価の地域だと思う。 |
2022年5月 新高岡駅
みさりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 氷見市や高岡市の観光、金沢への通勤が速くはなったと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオンモールはある。目の前にスーパーやドラッグストアもある。飲食店も少々。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンモールに行けば何でもある。駅の前にもラーメン屋やチェーン居酒屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 昨今高岡駅周辺が小学校の統合などが始まっているが新高岡駅周辺は郊外なのでこれからもしかしたら家が増えるかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近隣会社が多いのであまり事件などは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | イオンモールにさっと行きたい場合には良い場所だと思う。 |
アースピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.42 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.42 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.42 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.42 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高岡市下伏間江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新高岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.42～54.62㎡｜52.22㎡ | 56,535円｜3,585円/坪 |
| 2階～2階 | 50.42～54.62㎡｜51.71㎡ | 57,115円｜3,654円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.42～54.62㎡｜51.94㎡ | 56,681円｜3,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
