エクセレントシティ下総中山4プレミアムアリーナ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
エクセレントシティ下総中山4プレミアムアリーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩7分
京成本線／京成中山駅 徒歩7分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼越2丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
51戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントシティ下総中山4プレミアムアリーナの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレントシティ下総中山4プレミアムアリーナの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】市川市内の中で隣の市川駅よりも、こちらの本八幡駅のほうが栄えているのは駅近に市役所があるから。 ロータリーからは大型ショッピングモールのコルトンプラザ行きの無料バスも出ているし、駅内外を含めて店舗がとても充実している。 また地下鉄や私鉄への乗り換えもスムーズで都内に出られる点という意味でも便利な駅。 近くの葛飾八幡宮には地元で有名な大銀杏の木が聳えている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本八幡駅
じょなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の終点なので終電で寝ても大丈夫。京成、JR、都営新宿線と駅が近いので乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニッケコルトンプラザが近いので買い物と映画を楽しめるところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋7373等お酒にこだわったサービスの良い居酒屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ニッケコルトンプラザの子どもを遊ばせられるコーナーは程よい大きさでとても良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので何かあった時すぐに駆け込むことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスはとても良いので利便性はある。駅から少し遠いところならお手頃な価格で住める賃貸もある。 |
2021年11月 本八幡駅
【メリット】 JR駅直結のシャポーには、飲食店、スーパー、カフェ、書店、ファッション、など様々なお店があ……
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 都市部までのアクセスが非常によく、千葉県でありながら、移動において、都会と遜色ないほどスム……
2019年12月 本八幡駅
【メリット】 駅前は開発されていて大きなビルが建ち並んでいます。大型施設もあるので買い物に不便を感じるこ……
エクセレントシティ下総中山4プレミアムアリーナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市鬼越ランキング(3物件中) |
下総中山駅ランキング(139物件中) |
エクセレントシティ下総中山4プレミアムアリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年1月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
エクセレントシティ下総中山4プレミアムアリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 66.33㎡ | 11.88㎡ | 4,418万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 13,700円 206円 |
5,700円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市鬼越の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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