ドゥーエ船堀の外観
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ドゥーエ船堀の外観
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ドゥーエ船堀の外観
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ドゥーエ船堀の外観
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ドゥーエ船堀の外観
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ドゥーエ船堀のエントランス
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ドゥーエ船堀のエントランス
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ドゥーエ船堀のエントランス
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ドゥーエ船堀のエントランス
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ドゥーエ船堀のエントランス
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ドゥーエ船堀のその他
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ドゥーエ船堀のその他
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ドゥーエ船堀のその他
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ドゥーエ船堀のその他
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ドゥーエ船堀のその他
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ドゥーエ船堀のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 133件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,323円 |
| 平均坪単価 | ＠11,884円 |
| 平均m²単価 | ＠3,595円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：133件 |
| 上位間取り | 1K：133件 |
ドゥーエ船堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩30分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀3丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥーエ船堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドゥーエ船堀の所有者様へ】
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ドゥーエ船堀の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にイトーヨーカドーをはじめ、スーパーが3〜4店舗ほどがあり、食料品の購入には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街のため、子育てには向いていると感じる。大きな公園も多く、週末はファミリーで賑わっているイメージ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、モニタ付きインターフォン、宅配ボックスなど、あると嬉しいものが一通り設備として整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りにそこまで高い建物がないので、日当たりは良好。間取りはいわゆる1Kという感じだが、天井の圧迫感も無くバストイレ別なので気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマーケットやドラッグストアが多く、100円ショップもあるので、日ごろ生活する分には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリーが多い街なので、クリニックなどの病院、大きな公園、学校や保育園が多いイメージ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層がよく住んでおり、江戸川区の割に治安は良かった。駅周辺にチェーン店、スーパードラッグストアも充実しておりすみやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
船堀駅から徒歩5分で目の前はセブンイレブン、駅に行く途中にローソンがあります。 特急も止まる駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近い住宅街です。駅までの道は車の通りが少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあります。ゴミは24時間出すことが可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照は良いですし、ベランダがあるので洗濯物を干すことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリューが徒歩5分であります。イオン系列なのでイオンの商品であればさほど高くないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩2分に船堀南ロサザンパーク内科があり、そのとなりに船堀プライム皮膚科(女の先生です)があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 船堀駅
なぐどさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の本数は少ないものの、通勤時間帯に合えば都心部まで20分弱で行ける。さらに錦糸町、新小岩、葛西、西葛西行きのバスがそれぞれ頻繁に出ており、重宝する。新小岩から深夜バスも出ている。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 葛西駅
tnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺が利用しやすい 東京の中心地へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療機器やスーパーなどが駅周辺に多くあり、利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、だいたいなんでもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園も多く、新しく綺麗な施設が多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街や駅など比較的綺麗だと思います。安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心部より比較的安めで、都心部へのアクセスも良いので、コスパ面では高いと感じる。 |
2023年8月 船堀駅
ＫＯ＿＿さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が割と遅くまである。台風が来ても、東西線ほどすぐには止まらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはそこそこ買い物するところなどがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などは駅前にそこそこあるので助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区立の幼稚園などもあるので、わりと環境はいい方だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がそこまで多くはないので、犯罪率は高くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心部に比べると圧倒的に安いし、都心へのアクセスもいい |
2022年6月 葛西駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線で都心へ出やすい。東京駅付近に短時間で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアなどは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはいくつかあり楽しめる。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校は多い。広めの公園も結構ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い割に酔っ払いなど変な人は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ近い割に家賃が安めなのでそこはとてもいいと思う。 |
ドゥーエ船堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.2 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
…残り128件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 73,720円｜10,505円/坪 |
| 3階～4階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 76,872円｜10,954円/坪 |
| 5階～5階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 79,000円｜11,257円/坪 |
| 6階～6階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 77,500円｜11,043円/坪 |
| 7階～7階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 80,500円｜11,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 76,417円｜10,889円/坪 |
| 東向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 74,000円｜10,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
