レジデンスラクーオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,674円 |
| 平均m²単価 | ＠2,624円 |
| 上位専有面積 | 46.3m²：2件 49.1m²：1件 25.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 ワンルーム：1件 |
レジデンスラクーオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩7分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区石不動之町695 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスラクーオの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急河原町駅まで徒歩７分、京都駅行のバス停まで徒歩２分とアクセスは抜群。四条河原町までも徒歩７分なので、様々な商業施設に徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河原町通りから二本入るだけで住宅が立ち並び、夜は静か。高島屋、藤井大丸、マルイなど、商業施設に徒歩１０分以内で行ける立地の良さ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 確か、２０１５年に新しくできた建物のため、外観もきれい。オートロックでもあり、管理会社も同じ建物内にあるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築で入居したため、どこもきれいだった。南向きで日当たりも良好。壁、天井、床と白を基調としているため、実際よりも広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、スーパー、商店街、大型商業施設があり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一応徒歩や自転車で行ける範囲に保育園、小児科はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Mimilon666さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 河原町駅までらすぐ近くで、特に道にも問題ありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 祇園四条駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河原町が近く利便が良い。快速等も止まるので使いやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスタバがあって電車の待ち時間ゆっくりできる。近くに河原町があり買い物や観光もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 河原町が近く飲食店やカフェもたくさんあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子ども用トイレや多機能トイレがあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある。観光地のため昼間は人が多く行き交っており活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物ができるエリアが多いため便利。クリニックも多い。 |
2022年3月 祇園四条駅
【メリット】 京都の繁華街にある駅で、観光もショッピングも楽しむことが出来ます。特急がとまるため、電車の……
2022年1月 祇園四条駅
【メリット】 京都で1番の駅だと思います。地下で沢山お店がつながっており雨でも地下でつながっているためと……
2021年12月 祇園四条駅
【メリット】 駅を出ればすぐに京都の観光地や繁華街に行けます。アパレルショップや雑貨屋さんなどは、比較的……
レジデンスラクーオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 北 | 46.3 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.5 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.3 | |||||||
| 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 49.1 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区石不動之町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.5～46.3㎡｜35.9㎡ | 93,500円｜8,685円/坪 |
| 4階～4階 | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 121,000円｜8,639円/坪 |
| 5階～5階 | 49.1～49.1㎡｜49.1㎡ | 129,000円｜8,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 118,000円｜8,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～49.1㎡｜37.29㎡ | 99,000円｜8,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.3～46.3㎡｜46.3㎡ | 121,000円｜8,639円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
