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ハイカムール川口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイカムール川口

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 911
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠4,158円
平均m²単価 ＠1,258円
上位専有面積 50.09m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

ハイカムール川口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／県総合運動場駅 徒歩13分
    静岡鉄道静岡清水線／県立美術館前駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『県総合運動場駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『県立美術館前駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区聖一色559-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    静岡市立東豊田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立東豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイカムール川口の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 県総合運動場駅まで徒歩15分。ウエルシア薬局や業務スーパーにも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で近くに公園が多く、子育てがしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ダブルキーになっている。鉄骨で丈夫な建物である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり、風通りがよく、快適に過ごせる。カウンターキッチンなので家族の姿を見ながら家事ができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で10分程度のところにマークイズがあったり、スーパーや薬局も近いので便利である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に保育園や学校がいくつかあり、子どもの友達作りには最適な場所である。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 私鉄の駅まで徒歩10分で行ける。総合運動場を通って行けるので車が通らなくて安全。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街で比較的静かな環境。公園も多く子育てしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 丈夫な鉄骨製であること。駐車場が比較的広く停めやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが良く明るい。他の部屋の音はほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車で10分程度のところにいくつかスーパーがあって便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園幼稚園はいくつか近くにある。公園が多いので散歩に行ける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 県総合運動場駅

学生服とやまださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静鉄電車が利用できるほか、PULCLEのレンタル(100円/15分)、路線バス(美和大谷線や、タイミングがよければ静岡日本平線や国道東静岡清水線)などが使えます。静岡市街まで、バスでも20分程度です。静鉄電車とバス(美和大谷線)は最終便が遅く設定されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーアンドウをはじめ、業務スーパー、フードマーケットMom、ちょっと足を伸ばせば南部じまん市など、買い物には困りません。草薙や小鹿あたりには商店街があるほか、静岡・清水の市街地まで出れば大概の買い物は間に合います。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。それほど値の張るお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ギチギチの東京都心・近郊とは異なり、公園など遊ぶところはたくさんあります。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が広がります。治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場は安いほうです(静岡市全体で不動産物件が供給過多のため)。一説によれば、2~4月には家賃が安くなるのだとか。物価も供給地が近い場合が多く、安いほうだと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2024年2月 県総合運動場駅

greenteami26さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡鉄道は電車の本数が多いため静岡鉄道自体使い易いと感じる。
ここの駅は駐輪場が広く使用し易い。
また、住宅地にある為近隣に住む人は使い易い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 業務スーパーやドラッグストアが近くにあるので、近隣に住んでいる人は帰りがけなどに寄って行ける。
飲食店の充実
3 		メリット 比較的幹線道路に面しているので、レストランやファストフード（牛丼屋）は近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地にある為どの世代も利用し易いと思う。
近くに保育園がある。高校生の利用がとても多いと思う。
また、球技場があり家族連れで利用し易い。
治安
4 		メリット 比較的人通りも目の前に郵便局、整形外科があり治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くのマンションを借りていて車も所有していて幹線道路に面しているのでとても住み易いと思う。
また、静岡鉄道の真ん中あたりになるので清水側も静岡側にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・557文字）

2023年11月 県立美術館前駅

ちいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どんなに雨が強かろうが、雷がなっていようが、止まることはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット パッと見の印象とは逆に、富裕層が住んでいたり、洒落た店が多い。
飲食店の充実
2 		メリット 洒落たカフェが穴場スポットとして多く立ち並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く、のびのびと育てられると思う。
治安
5 		メリット のどか。富裕層が多く住んでいるため上品。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学も近いので、家賃が安い。場所によっては2路線が最寄り。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年1月 県総合運動場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 草薙運動にとても近く飲食店も充実、運動不足も解消できてとても良いです。お子さんと体を動かし……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイカムール川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2LDK 南東 50.09
2022年3月 1階 2LDK 南東 50.09
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区聖一色の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■県総合運動場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン開福

    メゾン開福の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区聖一色564番5号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩14分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン開福 B
    メゾン開福 B     		6万円
    (-円)    		 無 無 53m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    ゴールドリング池田II

    ゴールドリング池田IIの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区池田2254番1号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩16分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドリング池田II 101
    ゴールドリング池田II 101     		5.8万円
    (3,300円)    		 無 68,000円 31.65m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    アヴニール池田

    アヴニール池田の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区池田2433番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス23分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴニール池田 102
    アヴニール池田 102     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 42.23m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    チェスナッツ

    チェスナッツの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区栗原29番8号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩9分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェスナッツ 201
    チェスナッツ 201     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 27.16m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    モンティキュロリブロ

    モンティキュロリブロの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区池田1188番1号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩19分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 18
    アクセス数 755
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンティキュロ リブロ
    モンティキュロ リブロ     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29.44m² 1K 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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