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賃貸

バローレ箕面

総合評価：

4.5 アクセス数： 2434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	106,000円
平均坪単価	＠4,222円
平均m²単価	＠1,277円
上位専有面積	83m²：6件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

バローレ箕面の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／箕面萱野駅徒歩21分
阪急箕面線／箕面駅徒歩26分
大阪モノレール本線／千里中央駅バス15分
利用可能路線
『箕面萱野駅』　北大阪急行電鉄　
『箕面駅』　阪急箕面線　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷4丁目1-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1990年8月
総戸数
9戸
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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管理会社

小学校区域
箕面市立萱野北小学校
中学校区域
箕面市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バローレ箕面の口コミ・評判

2017年10月

ゴンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	イオンなど一通りのものが揃っている。飲食店も多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな環境で昼も夜はかなり快適に過ごせる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	分譲マンションのようなエントランスがお気に入り
お部屋の仕様・設備	5	メリット	バブリ―な作りでゆったりした２ＬＤＫ。他物件では見ない内装がお気に入りです
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニが近く、有名なイタリアンの店が目の前でお気に入り
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が近い。物件は通学路前で防犯カメラがあるので安心。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月千里中央駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	御堂筋線と大阪モノレールの二路線があるところ
生活利便施設の充実	3	メリット	家電量販店やカフェ、スーパーなどいろいろな種類のお店があること
飲食店の充実	3	メリット	おいしいパン屋やカフェなどのお店がいろいろある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はそれなりに充実していると思う
治安	5	メリット	飲み屋が少ないので、酔っ払いとかはいない
コストパフォーマンス	4	メリット	御堂筋線と大阪モノレールがあるため通勤や通学には便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月箕面駅

Tarochanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急宝塚線から、石橋阪大前ですぐに乗り換えることができるため、大阪からも宝塚からもアクセスしやすい。バスも頻繁に通っており、タクシー乗り場もある。列車の本数も比較的多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くことになるが、周辺にはBOOK OFFや歯医者、病院もある。市役所も近い。
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツ一合店やラーメン屋、餃子などがある。　場所もそこそこ近い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはトイレもあるし、高架ではなく地下もないためエスカレーターやエレベーターを使うところが無い。近くには保育園がある。子供が楽しめる昆虫館が少し歩くとある。
治安	4	メリット	駅はキレイだし、近くに交番がある。歓楽街があるわけでもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	実際に住んでいないため（祖母が住んでいた）詳しくは分からないが、地価は六十九万円ほど（箕面駅周辺）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2022年12月千里中央駅

ねばさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	「駅」としての機能が充実しており、都市部へのアクセスは最高です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットや飲食店が多数あり便利
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルド、ロッテリアを筆頭にファーストフード店が立ち並ぶ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ベビーカーなどに優しい駅づくりとなっている
治安	5	メリット	ヤンキーなどは全くおらず治安は安定している
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はやや高め、しかし、利便性には富んでいる

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月千里中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪モノレール本線と、大阪メトロ御堂筋線につながる北大阪急行電鉄との乗り換え駅。商業施設も……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バローレ箕面の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	3階	2LDK	南	83
2019年5月	4階	2LDK	南	83
2019年3月	5階	2LDK	南	83
2018年7月	3階	2LDK	南	83
2018年3月	4階	2LDK	南	83
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市如意谷の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場箕面駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場箕面萱野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市如意谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■箕面駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	83～83㎡｜83㎡	106,000円｜4,222円/坪
3階～3階	83～83㎡｜83㎡	106,000円｜4,222円/坪
4階～4階	83～83㎡｜83㎡	106,000円｜4,222円/坪
5階～5階	83～83㎡｜83㎡	106,000円｜4,222円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83～83㎡｜83㎡	106,000円｜4,222円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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バローレ箕面の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミナス箕面の森三番街

住所	大阪府箕面市如意谷4丁目6番6号
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅バス17分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建
総戸数	110戸

口コミ数	0
アクセス数	746

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URルミナス箕面の森三番街	9.78万円 (3,600円)	2ヶ月	無	72.59m²	2LDK	3階	南

	URルミナス箕面の森三番街	11.72万円 (3,600円)	2ヶ月	無	86.02m²	3LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

MMビレッジ

住所	大阪府箕面市如意谷1丁目5番10号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩15分
築年数	1993年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1463

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Le.Bois箕面A

住所	大阪府箕面市箕面3丁目14番3号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩11分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

賃貸

レッドリバーズ

住所	大阪府箕面市萱野1丁目25番22号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩19分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1841

賃貸

ラ・フォルテ箕面

住所	大阪府箕面市坊島4丁目9番10号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩25分
築年数	2003年7月
階建て	地上7階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	549

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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