リオン自由が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,529円 |
| 平均坪単価 | ＠11,970円 |
| 平均m²単価 | ＠3,621円 |
| 上位専有面積 | 48.62m²：4件 39.65m²：4件 19.14m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：7件 1DK：1件 |
リオン自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩5分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区緑が丘2丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
目黒区立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リオン自由が丘の口コミ・評判
2017年10月
TEAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東横線、大井町線「自由が丘」 言うまでもなく外食やお買い物にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、暗い道を通らずに帰れます。近くの遊歩道の桜と椿がとてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | Ｗロックで、画面付きインターフォン付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、ロフトも広いです。浴室乾燥機、シャワートイレなど設備も整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物には全く困りません。 徒歩一分位で、食品、ドラックストア、電化製品店揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
自由の女神祭りなどがあり、地元住民の仲は良さそうです。 緑もあるほうだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 自由が丘駅
Lizさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線、東横線が入った駅となっておりますので、東京近郊に移動は便利。 各鉄道会社との連携もされ、移動範囲は埼玉～東京～横浜と広がっており利便性良し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな雑貨、お店が多くあり、毎日の生活が楽しくなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘には、多くの有名店、人気な飲食店があります。 価格帯も、高級なレベルから庶民的なレベルまで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や街路にベンチがあったりと、暮らしやすい工夫はされています。 電車にもエスカレーターは、必要な場所に設定されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には、交番があり安心して生活できます。人も多いですが、節度をもった人が多いので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは日本トップレベルであると考えます。 |
2023年10月 自由が丘駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急大井町線が乗り入れる自由が丘駅は、渋谷まで電車でおよそ10分という好立地にある。また、おしゃれな雑貨屋や飲食店、スーパーが多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目黒区に位置している自由が丘駅周辺は飲食店が多いので、休日は食事デートを楽しみたいというカップルにおすすめだ。また、スーパーや日用品を購入できるお店も多く、買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘駅は、スーパーや雑貨屋、アパレルショップや100円ショップなど買い物できる場所が多い。飲食店も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、安心して過ごすことができるため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自由が丘駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が起こっている。しかし、全体的に犯罪率が非常に低くていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く大きな事件が起きていない ・渋谷や池袋に乗り換えなしで行ける ・商業施設が5店舗以上あり買い物しやすい ・女性向けのアパレルショップが充実している ・街並みがオシャレ |
2022年11月 自由が丘駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線のため、乗り換えやすく便利。遊びにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいスーパーが駅前にあり、雑貨屋が充実している事 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デートスポットなどでくる機会が多いため、飲食店には困らない。スイーツ店が多いのも高ポイント |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 常に移り行く街なので、時の流れとともに変化が楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者が多く賑わっているため、活気がある。土日は笑顔の人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自由が丘に住んでいるというブランド力、飲食店などの多さ、オシャレさがあるため良い |
2022年9月 自由が丘駅
libertyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行の待ち合わせ駅なので、普通電車であれば座れる可能性が高い。ラッシュ時でも普通電車であればつり革くらいは確保できる。すべての電車が停まるので電車を逃しても比較的待つ時間は少なく、次の電車に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 習い事、買い物、医療機関などひとしきり駅から徒歩圏でなにかしら済ませることができる。店の回転が早く、同じ店が定着しないことも多いが、一方で長く続いている店はそれだけのことはあり、質の高い商品やサービスが期待できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スイーツの街として有名だが、ベーカリーや食材にこだわった店などもあり、また自由が丘デパートやひかり街の中には古くからやっている美味しい和菓子屋さんなどもあり、老若男女それぞれ楽しめる店がそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはずいぶん託児所や保育園が増えたと思う。有名な幼稚園やお受験スクール、学習塾などは充実しており、わざわざ電車で通ってくる親子やお子さんもいらっしゃる様子なので、そういうことに熱心な方には便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街に至るまで治安がいいと思う。現に小学生のお子さんも、暗くなってから一人で習い事から帰っているところをよく見かけるので、多くの人の認識として安全な場所なのだと思う。良くも悪くも駅周辺は日中の人は多いが、早朝深夜はそれほど歓楽街があるわけではいので酔っぱらいや大騒ぎしている人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 当面、土地の大きな値崩れがなさそうなところは非常に安心。徒歩でほぼすべての用事が足せてしまうし、ちょっと用事があればバスや電車で各方面に出られる。個人的にリタイアしてからも住み続けたい街ではないが、現役世代のあいだは便利な場所だと思う。 |
リオン自由が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.14 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.65 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.14 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.34 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.14 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区緑が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.1～48.62㎡｜25.17㎡ | 87,000円｜11,901円/坪 |
| 2階～2階 | 39.6～48.62㎡｜43.48㎡ | 127,142円｜9,698円/坪 |
| 3階～3階 | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 138,000円｜9,383円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～48.62㎡｜34.09㎡ | 106,529円｜10,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
